Maison à vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 70 m2 194250 euros

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194 250 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 250 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 208 m

Référence: 44088-2044

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Nazaire en Loire-Atlantique (44600), ref : 44088-2044
Centre-Ville

Située dans le quartier du Dolmen à SAINT-NAZAIRE, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure.
Implantée sur une parcelle de 208 m², elle développe actuellement 70 m² habitables et présente un fort potentiel d'évolution :
Aménagement possible des combles
Extension envisageable côté jardin
Beau potentiel de valorisation
Vous profiterez d'un jardin exposé Ouest, idéal pour créer un espace de détente lumineux et agréable en fin de journée.
Un garage.
Cette maison s'adresse aussi bien :
Aux acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur chez-soi
Aux investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOT'ATLANTIQUE

50 rue du Général de Gaulle BP 168
44600 SAINT NAZAIRE

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