Maison à vendre Saint-Père-en-Retz 44320 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Père-en-Retz 44320 Loire-Atlantique 88 m2 4 pièces 272800 euros

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272 800 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 2,94% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 88,75 m²

Surface terrain: 447 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur air/air

Garage: Oui

Référence: 44086-1511

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Père-en-Retz en Loire-Atlantique (44320), ref : 44086-1511

Maison à vendre située à Saint-Père-en-Retz, d'une surface de 88,75 m², construite en 2023. Ce bien, en très bon état, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain et 2 WC.
La maison est semi-mitoyenne et dispose d'un garage avec un coin buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage.
Diagnostic de Performance Energetique :
- Classe consommation : A (58 kWh / m² / an)
- Classe émissions : A (1 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 390 € et 560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES

21 rue de la Gare BP 2017
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