Maison à vendre Trignac 44570 Loire-Atlantique - 4 pièces 76 m2 à 195300 euros

Maison a vendre Trignac 44570 Loire-Atlantique 76 m2 4 pièces 195300 euros

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195 300 €

186 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 810 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 44088-2045

Descriptif

Maison à vendre à Trignac en Loire-Atlantique (44570), ref : 44088-2045
Herbins / Certe / Savine

TRIGNAC - QUARTIER SAVINE
A proximité des commerces et des transports, maison de 1962 à rénover.
Découvrez au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, WC et garage ; et à l'étage : palier desservant 3 chambres et salle de bains. Grenier au-dessus.
Parcelle d'environ 810 m² avec puits et dépendances.

Diagnostics (Réalisé le 10/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

340

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2407 € et 3257 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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