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Achat - Maison
Missillac (44780)
287 375 €
275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 375 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02 99 90 61 09
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Achat Maison Missillac (44780) 7 pièces 129 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
129,50  m2
Surface terrain
8 005 m
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Convecteur Électrique, Poêle à bois
Référence
56014-793

Maison à vendre à Missillac en Loire-Atlantique (44780), ref : 56014-793

Découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement bucolique où calme et sérénité sont les maîtres mots.
Édifiée sur une belle parcelle de 8 005 m², sans voisinage à proximité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant un WC indépendant, un bureau, une salle de bains ainsi que trois chambres.
Le sous-sol, aux multiples possibilités, comprend un dégagement, un WC indépendant, une pièce, un atelier, ainsi qu'un appartement indépendant offrant un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre - parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
Une dépendance vient compléter ce bien, ajoutant encore du potentiel à l'ensemble.
Un véritable havre de paix, rare sur le marché, où vous profiterez d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la déconnexion.

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
279
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2520 € et 3460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL L. LEGOFF et T. LE CALVEZ BERTHELEME

56-58 rue de Nantes BP 33
56130 LA ROCHE BERNARD

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SIRET:
882 471 535 00014
TVA Intra-communautaire:
FR19 882 471 535
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