Maison à vendre Saint-Malo-de-Guersac 44550 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Malo-de-Guersac 44550 Loire-Atlantique 95 m2 4 pièces 235000 euros

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235 000 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,44% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 1 613 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 44088-2010

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo-de-Guersac en Loire-Atlantique (44550), ref : 44088-2010

SAINT-MALO-DE-GUERSAC
A proximité du centre bourg et des écoles, maison de 1965 composée :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée (éléments, four plaque, hotte et réfrigérateur), 2 chambres, WC, salle d'eau, arrière-cuisine et véranda ;
- à l'étage : chambre, grenier.
Parcelle d'environ 1613 m² en partie constructible avec dépendance et garage.
Le plus : panneaux solaires.

Diagnostics (Réalisé le 01/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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44600 SAINT NAZAIRE

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