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Achat - Maison
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
336 000 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Michel-Chef-Chef (44730) 4 pièces 66 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
66  m2
Surface terrain
586  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Pompe à chaleur, Électricité
Garage
Oui
Référence
44086-1460

Maison à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef en Loire-Atlantique (44730), ref : 44086-1460

SAINT MICHEL CHEF CHEF, tout proche plage et commerces de Tharon à pied, cette maison de plain-pied est située dans une impasse, au calme de la station balnéaire Tharonnaise .
La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, est orientée Est, Sud et ouest. Elle se prolonge par une véranda et un préau avec vue sur le jardin. Un dégagement avec placards amène à deux grandes chambres. Un bureau ou troisième chambre bénéficie de sa véranda ouverte également à l'ouest, sur le jardin. Une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes terminent l'habitation principale. Une salle d'eau et des toilettes d'été sont accessibles par l'extérieur, pour le retour de plage. Une cave et un garage complètent cette maison, bien entretenue, à découvrir avec notre service de négociation.
DPE : F Estimation des coûts annuels : entre 1 930 euros et 2 660 euros par an. Logement à consommation d'énergie excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .

Diagnostics (Réalisé le 10/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
383
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
12
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1930 € et 2660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
437 941 909 00024
TVA Intra-communautaire:
FR24 437 941 909
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