Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 110 m2 à 448060 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 110 m2 5 pièces 448060 euros

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448 060 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 060 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 504 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Année de construction: 2006

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11785/386

Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/386

A 1km du centre de Cancale, maison indépendante avec vie de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau attenante, wc, arrière cuisine/buanderie.
Au 1er étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et wc.
Terrasse sur arrière, jardin, garage et place de parking.
Le tout sur une parcelle de 504 m².

Diagnostics (Réalisé le 12/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

124

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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