Maison à vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 129 m2 à 428000 euros

Maison a vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine 129 m2 7 pièces 428000 euros

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428 000 €

415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 129 m²

Surface terrain: 1 372 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1570.0

Année de construction: 1985

Piscine: Oui

Référence: 35129-6191

Descriptif

Maison à vendre à Guichen en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 35129-6191

A découvrir - Maison traditionnelle située en impasse au coeur du centre de Guichen au milieu d'un terrain clos et arboré de 1370 m² agrémenté d'une piscine couverte et chauffée . Le bien comprend quatre chambres, un bureau, une grande pièce de vie équipée d'une cheminée insert avec cuisine aménagée, ouvrant sur une véranda. Garage attenant avec espace bureau. Atelier en annexe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison en vente à Guichen.

Diagnostics (Réalisé le 16/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1834 € et 2432 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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