Maison à vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 90 m2 à 229240 euros

Maison a vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine 90 m2 4 pièces 229240 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

229 240 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 240 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménager Améliorer son Habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 90,28 m²

Surface terrain: 604 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, individuel

Etat général: Excellent

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 35129-6313

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Guichen en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 35129-6313

NOUVEAUTE ! A vendre en EXCLUSIVITE chez Trente-Cinq Notaires - PONT-REAN en Guichen - Le Village du Boël
Au coeur d'un hameau prisé pour son environnement idyllique en bord de Vilaine, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et coin cuisine aménagée, ainsi que d'un cellier de près de 20m².
A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois chambres de belle taille sur parquet d'origine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant;
Côté extérieur, le terrain clos et arboré de 604m² vous offrira une terrasse couverte sous préau ainsi qu'un bel espace jardin.
Un droit au stationnement devant la maison complète ce bien de qualité !
A découvrir sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 15/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

347

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2370 € et 3250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Alan BERTRAND

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP TRENTE CINQ NOTAIRES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP TRENTE CINQ NOTAIRES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.