Maison à vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 74 m2 à 187500 euros

Maison a vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine 74 m2 4 pièces 187500 euros

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187 500 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 74,48 m²

Surface terrain: 86 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Référence: 35129-6315

Descriptif

Maison à vendre à Guichen en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 35129-6315

GUICHEN - Centre - A découvrir cette charmante maison de bourg rénovée. Vous disposerez au rez de chaussée d'une grande pièce avec cuisine, wc. A l'étage, 2 chambres, salle de bains - wc. Chambre dans les combles. Petite cour devant - Maison actuellement en location - Convenant pour investisseur

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

279

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

39 rue du Général Leclerc
35580 GUICHEN
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