Maison à vendre Corps-Nuds 35150 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 154 m2 à 386000 euros

Maison a vendre Corps-Nuds 35150 Ille-et-Vilaine 154 m2 7 pièces 386000 euros

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386 000 €

375 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 2,93% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 154,30 m²

Surface terrain: 799 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, individuel

Taxe foncière: 1718.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2005

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 35129-6178

Descriptif

Maison à vendre à Corps-Nuds en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 35129-6178

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✨ Surface habitable : 154 m² 🌳 Terrain clos et arboré de 799 m² ☀️ Exposition Sud & Ouest pour une luminosité optimale
Au rez-de-chaussée, profitez d'une :
Entrée fonctionnelle avec placard
🛋️ Pièce de vie de 41,75 m² orientée plein sud, avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses
🍽️ Cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée
🧺 Buanderie pratique, salle d'eau, WC séparés
🛏️ Chambre au calme avec placard
À l'étage :
🔝 Quatre grandes chambres (de 14 à près de 20 m² !) dont trois avec placards intégrés
🛁 Salle de bains + 🚽 WC séparés
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Diagnostics (Réalisé le 07/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

141

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1730 € et 2390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

2 rue du Boël BP 7113
35771 VERN SUR SEICHE
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