Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 184 m2 à 890000 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 184 m2 7 pièces 890000 euros

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890 000 €

860 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
Soit 3,48% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 184,37 m²

Surface terrain: 304 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Bois, pompeChaleurAirEau, individuel

Etat général: Excellent

Meuble: Oui

Année de construction: 1970

Piscine: Oui

Référence: 35129-5715

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35129-5715
Sainte-Thérèse

NOUVEAUTÉ ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES ! Bien immobilier situé QUARTIER - CIMETIÈRE DE L'EST à RENNES (35000).
Cette spacieuse maison mitoyenne des deux côtés de type 8 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée foyer-ouvert, un dégagement desservant un bureau, un WC et une suite parentale.
Vous pourrez profiter également du patio à usage de terrasse desservant la cuisine, la pièce de vie et la suite parentale.
À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.
Au sous-sol : Un garage avec un local technique et un studio indépendant.
Piscine et jacuzzi en partie Ouest.
LES + DE LA MAISON : emplacement géographique, prestations de qualité, maison basse consommation, luminosité...

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1370 € et 1970 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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