Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 137 m2 à 732800 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 137 m2 7 pièces 732800 euros

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732 800 €

710 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 137 m²

Surface terrain: 284 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 2360.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Référence: 010/2246

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Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 010/2246
Sainte-Thérèse

Quartier Saint-Thérèse : Sur un terrain de 284m², maison d'habitation des années 50 avec extension bois 2010, superficie habitable 137m² comprenant : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, salon-séjour 40m², chambre, cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, four, hotte et lave-vaisselle) avec sortie sur jardin; A l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau, wc. Au Sous-sol : Dégagement, wc, chambre, chaufferie, pièce d'appoint avec douche, cellier-buanderie.
En fond de jardin, dépendances d'environ 18 m² avec eau, électricité et WC. possibilité d'un studio indépendant.

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2490 € et 3430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 cours Raphaël Binet - Im. Le Magister
35043 RENNES CEDEX

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