Maison à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 73 m2 à 197980 euros

Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 73 m2 4 pièces 197980 euros

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197 980 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 980 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 278 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1051.0

Meuble: Non

Année de construction: 1964

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-6882

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6882
Gare / centre-ville

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - A proximité immédiate de la gare et à 5mn à pied du centre-ville - cette maison de 73 m² habitables environ se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres plus cuisine et sanitaires - son jardin exposé Ouest est clos et sans vis à vis - garage avec atelier attenant - fort potentiel d'extension - le tout sur un terrain d'environ 280 m² - libre à la vente - A visiter sans tarder

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

296

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2045 € et 2767 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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