Maison à vendre Talensac 35160 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 168 m2 à 444700 euros

Maison a vendre Talensac 35160 Ille-et-Vilaine 168 m2 7 pièces 444700 euros

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444 700 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 168 m²

Surface terrain: 2 198 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 048-V1205M

Descriptif

Maison à vendre à Talensac en Ille-et-Vilaine (35160), ref : 048-V1205M

TALENSAC - Maison de 168 m² hab. en centre-ville, composée d'une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon avec insert, une salle à manger, une chambre avec placards, une salle de bains et douche, un wc. A l'étage 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Sous-sol complet avec grand espace de stockage. Abri de jardin et carport sur terrain de 2200 m².

Diagnostics (Réalisé le 05/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

185

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2000 € et 2760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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