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Achat - Maison
Rennes (35000)
477 480 €
460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 480 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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06 08 05 93 19
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Achat Maison Rennes (35000) 6 pièces 115 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
115  m2
Surface terrain
112 m
Pièces
6
Chambres
4
Nombre d'étage(s)
3
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
ML/221

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : ML/221
Thabor

RENNES / BOULEVARD DE METZ / 2 LOGEMENTS
Idéalement situé dans le quartier recherché Thabor - Saint-Hélier, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, cet ensemble immobilier est composé de deux logements indépendants d'environ 55 m², comprenant chacun : une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une pièce d'eau.
Chaque logement dispose également d'un garage privatif avec cellier et d'un accès à un jardinet commun.
Deux greniers d'environ 30 m² chacun complètent cet ensemble.
Cette propriété pourra convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant créer une résidence principale en réunissant les deux logements, sous réserve des aménagements intérieurs nécessaires, qu'à un investisseur.
1 logement libre et l'autre loué jusqu'au 31 janvier 2027.
Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : ML/221
Thabor

RENNES / BOULEVARD DE METZ / 2 LOGEMENTS
Idéalement situé dans le quartier recherché Thabor - Saint-Hélier, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, cet ensemble immobilier est composé de deux logements indépendants d'environ 55 m², comprenant chacun : une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une pièce d'eau.
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Deux greniers d'environ 30 m² chacun complètent cet ensemble.
Cette propriété pourra convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant créer une résidence principale en réunissant les deux logements, sous réserve des aménagements intérieurs nécessaires, qu'à un investisseur.
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Thabor

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Diagnostics (Réalisé le 09/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
288
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
63
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3010 € et 4120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

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35580 GUICHEN

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