Située dans le quartier prisé de Maison Blanche à Saint-Grégoire, cette maison contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Rennes, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Édifiée sur une parcelle de 452 m², elle développe environ 105 m² habitables et séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, réunissant un espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un grand garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau permet de créer un coin télétravail ou lecture. Il dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse parfaitement exposée, dans un environnement calme et résidentiel.
DPE: B
prix net vendeur : 417 600
? + honoraires de négociation : 12 400 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 670 € et 960 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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