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de notaires de maison à vendre à Rennes 35000

RENNES, Maison T4 - LEXONOT NOTAIRES RENNES PROCHE METRO / EXCLUSIVITE RENNES SUD Dans un endroit calme et arboré, maison de plain-pied de 1972, composée comme suit: - Rez-de-chaussée : Entrée par véranda qui distribue l'accès au garage et à la maison , entrée et dégagement, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, salle d'eau, WC, un cellier. - Jardin devant et derrière, terrasse, abris de jardin, garage avec fermeture de porte télécommandée . Rafraîchissement à prévoir . Prix net vendeur: 250.000,00 € Honoraires de négociation : 12.000,00 € - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170 à 2980 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 262 000 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 008/3115

EXCLUSIVITÉ - RENNES QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE COEURS/GARE - MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE - Venez découvrir cette maison d'une superficie d'environ 127 m², édifiée sur une parcelle de 232 m² comprenant : Un hall d'entrée avec de nombreux rangements. Au premier étage, un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Grenier aménageable. Grand garage avec espace stockage ainsi qu'une pièce bureau aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une terrasse exposée plein sud ainsi que de deux cabanons offrant des espaces de rangement supplémentaires. Proximité immédiate de la Gare, des commerces et à deux pas du métro. 628 800 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 600 000 EUR hors honoraires); référence : VR/157; Consommation énergétique D ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ: 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

RENNES, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE - Maison de ville à vendre - Rennes Nord, à proximité des Prairies Saint-Martin Située dans un environnement recherché, à proximité des Prairies Saint-Martin, cette maison de ville de 113 m², en parfait état et exposée sud-ouest, offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée Un salon-séjour avec poêle à bois, ouvrant sur un balcon Une chambre avec salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bains avec WC Les atouts supplémentaires : Un jardin clos Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement Transports : La ligne de bus 32 permet de rejoindre Saint-Grégoire et Rennes. La ligne B du métro est accessible via l'arrêt de bus Gros-Chêne. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités et des transports. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 à 1820 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 499 900 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 006/2322

EXCLUSIVITE - Maison de ville à vendre - Rennes Nord, à proximité des Prairies Saint-Martin Située dans un environnement recherché, à proximité des Prairies Saint-Martin, cette maison de ville de 113 m², en parfait état et exposée sud-ouest, offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée Un salon-séjour avec poêle à bois, ouvrant sur un balcon Une chambre avec salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bains avec WC Les atouts supplémentaires : Un jardin clos Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement Transports : La ligne de bus 32 permet de rejoindre Saint-Grégoire et Rennes. La ligne B du métro est accessible via l'arrêt de bus Gros-Chêne. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités et des transports.

rennes, Maison d'habitation - A RENNES (35700) - A proximité du Boulevard de Vitré, du quartier Jeanne d'Arc et Beaulieu, maison des années 60 comprenant de plain-pied : un hall d'entrée, une pièce à usage de bureau, une buanderie-chaufferie et un garage. En rez-de-chaussée surélevé : un dégagement, un séjour avec insert et un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et sanitaires. Combles perdus jardin. L'ensemble sur une parcelle de 260m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 à 2280 ? (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 437 520 ? dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 ? - Réf : 134/4328

Découvrez cette charmante maison, située à proximité de l'axe Rennes / St Brieuc. Cette maison de 71m² env. offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre, et un wc indépendant. A l'étage vous retrouverez, un dégagement desservant trois belles chambres dont deux avec placards, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter l'ensemble, un garage attenant à la maison d'une surface d'environ 20m² et un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 180m² environ. A seulement quelques pas de la maison, vous retrouverez toutes les commodités : métro, bus, supermarché, pharmacie, boulangerie,... SAS PINSON EON Notaires 02.99.06.68.68

MAISON - THABOR : Située entre le boulevard Duchesse et le boulevard de Metz, Maison de 85m² sur un beau Terrain OUEST de 324m² avec garage. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un sous-sol de 45m² et un garage de 31m² avec une hauteur sous plafond de 1m70. Au premier étage, une entrée desservira un Séjour salon de 36m² Ouest sur le Jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec wc. Sous les combles, accessible par un échelle escamotable un grand grenier.

RENNES CENTRE-GARE - MAISON DE VILLE DES ANNÉES 30 À RÉNOVER Belle opportunité dans un secteur recherché de Rennes. À proximité de la gare TGV, du métro, des commerces et du centre historique, cette maison offre un cadre de vie pratique et une situation privilégiée. La gare permet de rejoindre Paris en TGV en environ 1 h 25. Sur un terrain clos de 331 m², elle propose un séjour-salon, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée surélevé. À l'étage : deux chambres, une pièce, un coin toilette et un grenier. Sous-sol complet Travaux à prévoir : un beau potentiel. Charme de l'ancien, Un emplacement de choix pour un projet au coeur de la vie rennaise.

NOUVEAUTE ! ETUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES - RENNES - Jeanne d'Arc Au coeur du quartier prisé de Jeanne d'Arc, venez découvrir cette sublime propriété de 183m² aux prestations haut de gamme, imaginée et conçue par l'architecte de renom Bachmann. Dès le seuil de la porte d'entrée franchi, vous serez immédiatement séduits. Le vaste hall d'entrée ouvre sur une somptueuse pièce de vie aux volumes généreux, aménagée sur mesure avec des matériaux nobles, et qui entoure un patio parfaitement réalisé pour y apporter un maximum de lumière naturelle. Une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'optimisation des espaces permettra à chaque occupant d'être autonome: trois chambres de belles tailles avec rangement, trois salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage laisse place à une superbe suite parentale composée d'une vaste chambre sous plafond cathédrale ouvrant sur une terrasse intimiste offrant une vue dégagée au Sud, d'une salle d'eau privative avec WC et d'un large dressing sur mesure. En annexe, le garage au rez-de-chaussée et le sous-sol offriront le confort nécessaire au stationnement sécurisé d'un véhicule et au stockage. La qualité des aménagements se poursuit enfin à l'extérieur. Une enclave bitumée au Nord permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires; Un jardin clos et intimiste au Sud pensé pour un entretien minimal : une première terrasse carrelée, une seconde terrasse en bois amovible laissant apparaitre une piscine 8x3 chauffée, ainsi qu'un charmant abri en fond de parcelle.

Quartier Saint-Yves - Une Maison familiale avec jardin plein Sud sur un terrain de 420 m² - 5 chambres + 1 bureau - 3 salle d'eau - À proximité immédiate des commerces de la rue de Nantes (supermarché, boulangerie, pharmacie...), cette maison située dans une impasse offre environ 172 m² habitables actuellement et un potentiel d'agrandissement. Elle dispose de beaux volumes et de plusieurs greniers, permettant d'imaginer de nombreux projets d'aménagement. Elle bénéficie également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison, un véritable atout en secteur urbain. À l'arrière, le jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis complète agréablement l'ensemble. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour une famille souhaitant créer une maison à son image, à proximité immédiate des commodités.

RENNES - Saint Laurent. Dans un quartier calme avec transports à proximité, belle maison T6 d'environ 133m² hab en parfait état sur une parcelle d'env. 800m² arborée. Elle se compose de : - Au RDC : Une entrée avec placard, un wc, un salon séjour spacieux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une véranda (hors surface habitable), une arrière cuisine, une grande chambre avec SDE et wc privatif. - A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec pour chacune une SDB/SDE privative avec wc. Un garage attenant. Sous-sol sur la totalité de la maison. Terrasse, abri, jardin potager et paysager complète cette charmante maison sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES -QUARTIER FRANCISCO FERRER - MAISON AVEC GRAND JARDIN. Venez découvrir cette agréable maison d'environ 96 m² habitables sur une parcelle de 433m², située dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose: D'un hall d'entrée avec accès au sous-sol (partie bureau, un wc et une partie garage avec accès jardin). Au rez-de-chaussée surélevé: Une cuisine aménagée et équipée, une pièce-de-vie avec cheminée et balcon, une salle de bains, deux chambres, un cabinet de toilette et un WC. Au deuxième étage: Un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Vous profiterez également d'un agréable jardin bien exposé et arboré. 429 680 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 410 000 EUR hors honoraires); référence : VR/157; Consommation énergétique F; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ: 06.30.34.98.77, Email : [email protected];