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de notaires de maison à vendre à Rennes 35000

RENNES FOUGÈRES ? MAISON DE CARACTÈRE, ESPRIT FAMILIAL ET CADRE PRIVILÉGIÉ Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes, au coeur du quartier Fougères, cette élégante maison en pierre conjugue avec justesse le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une extension récemment réalisée. D'une superficie d'environ 177 m² habitables, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement résidentiel et préservé, à quelques minutes seulement du métro Jules Ferry. La maison s'ouvre sur de généreux espaces de réception. Le double séjour, sublimé par son parquet, bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge naturellement vers une terrasse suspendue, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Depuis celle-ci, la vue dégagée sur le jardin apporte une sensation de calme et de sérénité particulièrement appréciable en coeur de ville. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble et participe à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la maison. À l'étage, l'espace familial se compose de cinq chambres, d'un bureau et d'une salle de bains, offrant à chacun un espace personnel tout en conservant une belle fluidité dans la distribution. Le rez-de-chaussée révèle une autre dimension de cette propriété avec la présence d'un studio totalement indépendant. Un espace particulièrement polyvalent, qui pourra selon les besoins accueillir des proches, constituer un espace professionnel ou encore offrir une réelle autonomie à un membre de la famille. À l'extérieur, le jardin, orienté sud-est, constitue un véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards et dans une atmosphère paisible, il offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage vient parfaire les prestations de cette propriété, en apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une adresse confidentielle, une maison de caractère et un environnement privilégié : un bien rare à Rennes, destiné à ceux qui recherchent avant tout une qualité de vie, des volumes généreux et le charme d'une demeure singulière. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rennes, maison à vendre quartier hôpital sud (prox métro Poterie) Maison d'habitation de type 6, 135 m² habitables, comprenant : Entrée, dégagement avec placard et escalier menant à l'étage, bureau à l'ouest 7.77 m², wc, avec lavabo, cuisine aménagée, séjour-salon 35 m² avec cheminée ouvrant à l'est sur jardin, garage 25 m² équipée d'une porte automatique ; Au 1er : Dégagement, couloir, wc, salle de bains, une chambre à l'ouest avec placard sous rampants, trois chambres à l'est avec placards sous rampants, dont une avec salle d'eau privative (douche Italienne). Combles isolée en 2023. Terrain d'une superficie de 439 m².

A VENDRE - RENNES (35) - Maison de 1972 située à environ 500 m de la station de métro Mabilais, comprenant :Entrée, salon, dégagement avec placard, cuisine, WC, chambre avec salle d'eau. À l'étage : dégagement, WC, trois chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. Sous-sol : garage avec chaufferie et atelier. Jardin clos exposé nord, chaudière de 2007, fibre, ventilation naturelle, volets manuels, couverture en fibrociment. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 1743,00EUR

Une maison d'habitation à vendre avec garage double et studio, située à RENNES (35), quartier pavillonnaire Francisco FERRER / rue de VERN. Elle se compose d'une entrée, un wc, une salle d'eau, un salon-salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur jardin clos orienté Est, une cuisine (+ arrière cuisine et petite véranda). Au premier étage: palier-dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec wc. Combles sur le dessus. Un garage double attenant d'environ 15m2 et 25m2, sur lequel se trouve un logement vacant et indépendant de type Studio (une pièce avec kitchenette, une salle d'eau, un wc). Des travaux sont à prévoir dans cette maison orientée Est/Ouest, sur un terrain d'environ 370m2. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES THABOR / SÉVIGNÉ – MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET TERRASSE À vendre à Rennes, dans le recherché quartier Thabor / Sévigné, maison de caractère en pierre et brique sous ardoise avec jardin clos et terrasse. Située dans une rue calme, cette maison offre une configuration agréable sur trois niveaux, avec des espaces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres ainsi qu'un bureau répartis aux étages. D'une superficie de terrain d'environ 257 m², la propriété bénéficie d'une orientation traversante Est/Ouest et d'un jardin clos et planté, accessible depuis la cuisine. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, un WC, un salon-séjour, une cuisine aménagée (avec office) ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un palier-dégagement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose un palier, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Elle est en bon état général d'entretien et dispose d'un chauffage au gaz de ville. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - LES LICES - STE ANNE Dans une petite rue calme et aux pieds de la place des Lices, ravissante maison ville non mitoyenne, achevée dans les années 50 et comprenant au rez de chaussée : Entrée, dégagement, cuisine dinatoire, séjour sur parquet, bureau, salle d'eau, WC. A l'étage, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC. Grenier 25 m² . Terrasse 35 m² Garage double et cave d'une surface de 62 m² (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35) À vendre en exclusivité par votre office notarial, maison située à Rennes quartier Patton. Maison d'habitation construite en 1992 d'environ 85.48 m² habitables composée de la façon suivante : AU REZ DE CHAUSSEE: Entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, wc sous l'escalier, un garage avec mezzanine. A L'ETAGE : dégagement avec placard, trois chambres, bureau, salle de bains, wc. Un jardin clos exposé Est, un cabanon et une allée devant viennent compléter ses prestations. Travaux de rafraichissement à prévoir. La maison est située à Rennes, commune de la métropole rennaise, avec un accès aux bus, aux écoles, aux commerces, aux services et au centre-ville. La ville de Rennes propose également de nombreux points d'intérêt, notamment son centre historique, ses marchés, ses équipements culturels, ses établissements d'enseignement et ses services administratifs. La desserte en transports en commun permet des déplacements vers les différents quartiers de la ville et les communes voisines. Ce bien immobilier à Rennes peut correspondre à un projet d'achat en résidence principale ou à une acquisition patrimoniale. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du quartier Sainte?Thérèse, découvrez cette belle maison en pierre des années 1930, entièrement rénovée, de 97,56 m² habitables (116,04 m² au sol). Au rez?de?chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur le jardin, avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un bureau complétant cet espace. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. En sous?sol, une grande cave d'environ 68 m². Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES QUARTIER PROCHE SACRE-COEUR EXCLUSIVITE Dans une impasse au calme, ravissante maison de ville de plain pied, exposée SUD et distribuée comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une cuisine , deux chambres, une salle d'eau, WC. - Un grenier - Un atelier avec garage en fond de parcelle. - Travaux à prévoir. Jardin arboré . Prix net vendeur : 320.000,00€ Honoraires de négociation : 15.360,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 à 2090 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 335 360 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 008/3078

NOUVEAUTE Trente-Cinq Notaires - RENNES - La Binquenais Venez découvrir cette charmante maison T4 (85m²) entièrement réhabilitée en 2009, en parfait état d'entretien, situé dans un quartier calme et recherché à proximité du métro, des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une pièce aménagée pouvant servir de bureau, d'une buanderie aménagée et d'un WC indépendant; A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois chambres de belle taille sur parquet d'origine, un dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant; Vous apprécierez également les combles actuellement accessibles par une escalier escamotable et pouvant faire l'objet d'un aménagement futur. Un garage d'environ 20m² attenant complète ce bien de qualité. Côté extérieur, vous serez séduit par le beau terrain clos de 270m² offrant un espace jardin agréable avec sa terrasse et son abri indépendant. DPE en date de décembre 2020. Nouveau DPE en cours. A visiter sans tarder !

RENNES, Maison d'habitation - Maison en pierre nécessitant une rénovation complète (sol au plafond), avec possibilité d'extension importante. 190m² d'emprise au sol possible. R+1+comble. Terrain de 355 m². Sud Ouest. Dépendance en parpaing au fond du terrain. Emplacement recherché, quartier de la petite touche, proche boulevard de Verdun. Zone inondable : extension soumise à une surélévation obligatoire de 57 cm. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 365 750 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 35117/1054

RENNES -QUARTIER FRANCISCO FERRER - MAISON AVEC GRAND JARDIN. Venez découvrir cette agréable maison d'environ 96 m² habitables sur une parcelle de 433m², située dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose: D'un hall d'entrée avec accès au sous-sol (partie bureau, un wc et une partie garage avec accès jardin). Au rez-de-chaussée surélevé: Une cuisine aménagée et équipée, une pièce-de-vie avec cheminée et balcon, une salle de bains, deux chambres, un cabinet de toilette et un WC. Au deuxième étage: Un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Vous profiterez également d'un agréable jardin bien exposé et arboré. 429 680 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 410 000 EUR hors honoraires); référence : VR/133; Consommation énergétique : ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ: 06.30.34.98.77, Email : [email protected];