Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 58 m2 3 pièces 379376 euros VR/160 001

Achat - Maison | Maison Rennes 35000

379 376 € 362 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 376 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

379 376 €

362 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 376 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

58 m²

Surface terrain

312 m²

Référence

VR/160

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : VR/160

EXCLUSIVITÉ - RENNES SUD - MAISON RENOVÉE AVEC JARDIN TERRASSE ET GARAGE Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée comprenant: Au rez-de-chaussée: Une entrée, un espace stockage, une pièce buanderie ainsi qu'un grand garage. Au premier étage : un palier desservant une pièce-de-vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand grenier entièrement aménageable complètent ce bien. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré. 379 376 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 362 000 EUR hors honoraires); référence : VR/157; Consommation énergétique F ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ: 06.30.34.98.77, Email : [email protected];
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 février 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 411 kWh/m²/an 90 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes90kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN
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OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

7 rue Général Maurice Guillaudot
35000 Rennes
Votre contact : Vincent RODRIGUEZ

SIRET31150964000034

TVA intracommunautaireFR86311509640

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