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de notaires de maison à vendre à Rennes 35000

MAISON A VENDRE - cette maison bénéficie d'une adresse privilégiée en plein coeur de la ville, à seulement quelques mètres du métro Jules Ferry, face à la Faculté de Droit, à proximité immédiate du parc du Thabor, des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes de la gare de Rennes en metro. Un emplacement rare permettant de profiter pleinement d'une vie citadine où tout se fait à pied. Développant environ 134 m² au sol pour 100 m² habitables, cette maison de ville séduit par son charme, sa fonctionnalité et son agréable extérieur, véritable privilège en centre-ville. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, prolongée par une véranda baignée de lumière, véritable espace de transition entre l'intérieur et le jardin. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse / jardin exposés plein ouest. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur, offrant une circulation fluide entre les espaces de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau est entièrement dédié à une troisième chambre, agrémentée de sa propre salle d'eau, offrant un espace indépendant idéal pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un adolescent. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant le confort d'une maison individuelle tout en profitant des avantages du centre-ville : métro à quelques pas, commerces de proximité, établissements scolaires, universités, parc du Thabor et gare facilement accessibles. Une opportunité rare sur le marché rennais, alliant emplacement d'exception, extérieur exposé ouest et qualité de vie au coeur de la capitale bretonne. DPE : D prix net vendeur : 465 000 ? + honoraires de négociation : 20 000? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à Rennes, cette magnifique maison développe environ 230 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle d'environ 950 m². Elle bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un accès rapide au métro et à l'ensemble des commodités de la ville. Dès l'entrée, sur sol en marbre, le ton est donné avec des matériaux de qualité et une atmosphère élégante. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de réception comprenant une salle à manger avec cheminée et rangements intégrés, ainsi que deux salons également équipés de cheminées, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une verrière apportant lumière et modernité. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'une buanderie avec cave à vin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, deux dressings, une salle de bains avec douche et rangements, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire sur marbre avec fenêtre et sèche-serviettes. Un WC indépendant complète cet étage. La propriété dispose également d'un studio indépendant comprenant une salle d'eau, un WC et des rangements, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin ainsi que d'un garage double, offrant un stationnement confortable et sécurisé. DPE: D Prix net vendeur: 1 520 000? +frais de négociation: 72 000? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre sur Rennes - Nord St Martin lot de deux maisons sur une parcelle de 379 m² Première maison d une surface de 110 m² : Entrée, cave, chaufferie, au 1 er étage cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une salle à manger. Au 2ème : 2 studios (chambre coin douche et évier) un wc et 2 greniers et deux garages Deuxieme maison dune surface de 36 m² : Maisonnette en fond de parcelle, comprenant : Entrée : séjour, cuisine , wc, chambre avec placard, salle d'eau, buanderie A l’étage : une petite chambre. Prévoir travaux Renseignements et visites David Garnier

Quartier rue de Vern-Franklin Roosevelt : Sur un terrain de 284m², maison d'habitation des années 50 avec extension bois 2010, superficie habitable 137m² comprenant : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, salon-séjour 40m², chambre, cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, four, hotte et lave-vaisselle) avec sortie sur jardin; A l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau, wc. Au Sous-sol : Dégagement, wc, chambre, chaufferie, pièce d'appoint avec douche, cellier-buanderie. En fond de jardin, dépendances d'environ 18 m² avec eau, électricité et WC. possibilité d'un studio indépendant.

A vendre Rennes, maison T4, quartier Hôpital sud (prox métro poterie) au calme maison des années 70, T4, 89 m² habitables, mitoyenne d'un côté : Entrée, cuisine, séjour-salon 30 m² sur parquet avec cheminée ouvrant sur véranda et jardin clos, demi-niveau : Palier, rangement, salle de bains, wc, trois chambres (11.67, 9.96 et 9.73 m²). sous-sol enterré : buanderie avec wc, petite cave, garage 30 m² avec escalier de sortie sur jardin. Grenier aménageable (Poss. 2 pièces). Prévoir travaux, prestations d'origine. Terrain 290 m²

A vendre maison quartier Jeanne d'arc, maison d’habitation de type 7 à rafraîchir, 171 m² habitables, construite en 1972, mitoyenne d’un côté, comprenant : Un sous-sol complet sur carrelage : Garage deux voitures, bureau, chaufferie, cave ; Au rez-de-chaussée : Entrée avec escalier menant à l’étage, 2 chambres, sas avec placard, wc avec lave-mains, salle de bains, cuisine aménagée d’origine, séjour 37 m² avec cheminée, ouvrant au sud et à l’ouest sur une terrasse ; A l’étage : palier, deux chambres, salle d’eau, bureau, greniers sous rampants.

A vendre maison quartier Jeanne d'arc, maison d’habitation de type 6 à rafraîchir, 159 m² habitables, construite en 1972, mitoyenne d’un côté, comprenant : Un sous-sol complet carrelé : Garage deux voitures, chaufferie, cave, lingerie, placards ; Au rez-de-chaussée : Entrée, wc avec lave-mains, cambre avec salle de bains privative, cuisine aménagée d’origine, séjour 34 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse ; A l’étage : palier, trois chambres, salle d’eau, wc, greniers sous rampants.

A vendre Maison T4 RENNES- quartier Pont Saint Hélier : Maison de ville type 4 en copropriété avec jardinet, au calme en fond de parcelle, maison des années 30, type 4 de 96 m², comprenant : Entrée dans pièce à vivre de 43 m² avec cuisine aménagée ( Hotte, plaques, four, L.V, réfrigérateur) ouvrant sur séjour-salon avec poêle ouvrant au sud sur cour et jardinet et au nord sur courette fermée avec buanderie, salle de bains avec wc ; A l'étage : Mezzanine-bureau 11.55 m², chambre au nord (11.36 m²) salle d'eau avec wc, chambre au sud avec grand placard, dégagement avec sortie donnant sur une cour nord avec débarras sous escalier, cellier et passage d'accès au sud.

Office du Parlement - Maison ancienne à rénover - Fort potentiel - 95 m² - 3 chambres - Jardin & dépendances - Rue de Chatillon Amateurs de rénovation et de projets sur mesure, cette maison ancienne d'environ 95 m² habitables offre de belles perspectives d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 180 m², elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un salon, une cuisines, ainsi que de deux dépendances offrant des possibilités supplémentaires (atelier, stockage,...) Vous profiterez d'un jardin situé à l'avant de la maison Le bien présente un fort potentiel avec des possibilités d'extension, de surélévation et même de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant d'envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif ou opération de marchand. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 17/01/2024 : Consommation énergétique : 378 kWh/m²/an (F) GES : 80kgCO2/m²/an (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.270,00 ? et 3110,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 344.850 ? Prix Net Vendeur : 330.000? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - OFFICE NOTARIAL DU PARLEMENT - SAINTE THERESE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - FORT POTENTIEL - EMPLACEMENT RECHERCHÉ Idéalement située, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de près de 400 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda agréable ouverte sur l'extérieur ainsi que d'une buanderie. Le premier étage dessert 3 belles chambres et une salle de bain familiale. Au dernier niveau, une 4? chambre complète l'ensemble ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale ou espace loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage sur la parcelle ainsi que d'un jardin agréable, idéal pour une famille. Une belle opportunité pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 26/05/2026 : Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an (D) GES : 42kgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.420,00 ? et 3.330,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 459.800? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)