Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 160 m2 à 1558500 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 160 m2 6 pièces 1558500 euros

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1 558 500 €

1 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 58 500 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 2 624 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Taxe foncière: 2000.0

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Année de construction: 1967

Terrasse: Oui

Référence: 35129-4261

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35129-4261

Etude de Bruz - dans un secteur calme proche des Prairies Saint-Martin - vous serez séduits par son environnement - édifiée sur un terrain de plus 2.600 m², cette maison d'architecte offre une surface habitable de 160 m² - composée au RDC d'un séjour, cuis amé et éq., une chambre avec sa salle d'eau et un bureau - Vous trouverez à l'étage trois chambres, bureau et sanitaires - Beaucoup de charme pour son jardin exposé plein Sud et sans vis à sis ayant un accès direct au bras de l'Ille.

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35129-4261

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 06/03/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

219

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2750 € et 3770 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35172 BRUZ CEDEX
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