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Achat - Appartement
Bordeaux (33000)
283 500 €
270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Bordeaux (33000) 3 pièces 64 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
64,77  m2
Pièces
3
Chambres
2
Référence
007/499

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 007/499

Investissement locatif :
Bordeaux Bastide, à 700m de la place Stalingrad, au pied du tramway, vue sur jardins.
Beau T3 orienté sud-ouest au deuxième et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur datant de 2016.
Il comprend un vaste séjour avec cuisine de 31m², deux chambres, une salle de bains, un wc séparé.
Un cellier au rez-de-chaussée et une place de parking couverte sécurisée complètent cette offre.
Cet appartement est occupé par un locataire depuis 6 mois dans le cadre d'un bail de 3 ans, le loyer hors charges annuel étant de 8160€ .
Copropriété récente, faibles charges, environnement calme, appartement peu énergivore, très lumineux et fonctionnel...

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 007/499

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 007/499

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
22
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
900.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 28/06/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
77
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
14
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 470 € et 680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL Dominique PETIT, Louis REVELEAU et Emilie MATHIEU

67 rue Lecocq
33000 BORDEAUX

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Votre contact : Loïc CHEVREL

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SIRET:
326 750 809 00021
TVA Intra-communautaire:
FR24 326 750 809
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