Bordeaux Appartement PMR T3 de 67.5m² avec grande terrasse + Parking Quai de Bacalan
L'appartement a été construit en 2010. Il se situe dans un secteur de Bordeaux permettant l'accès aux commodités du quotidien : bus, écoles, commerces, services, centre-ville et tramway. Ces éléments facilitent les déplacements et l'organisation des activités courantes.
A quelques pas du Tram et des quai de Bacalan (arrêta de Tram Les Hangars) , situé au 3ème étage d'une belle copropriété, cet appartement propose une surface habitable de 67.5 m² plus sa terrasse couverte de 19.40m² . Il se compose de trois pièces, distribué comme suit : une entré avec placard, un wc séparé, un salon avec sa cuisine US, son comptoir et son accès à la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le parking en sous terrain complète l'ensemble.
Le prix de vente de cet appartement est de 310 000 euros. Ce bien peut convenir à un projet d'acquisition de résidence principale ou d'investissement immobilier à Bordeaux, dans une zone recherchée pour sa desserte et son environnement urbain.
La copropriété fait l'objet de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125 EUR par mois. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 250
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 140 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Bordeaux.
Apartment for Sale in Bordeaux (33000) in Gironde (33)
For sale, apartment located in Bordeaux, in the 33000 postal code area, in Gironde (33). This property is a 3-room apartment with a living area of 67.5 m² and a private outdoor area of 19.4 m². It includes 2 bedrooms and was built in 2010. The asking price is €310,000.
The property is located in Bordeaux, a city in southwestern France known for its urban network, transport connections, and access to daily amenities. The area provides access to bus lines, schools, shops, services, the city center, and tramway connections. These elements allow access to local facilities and travel within the city.
This apartment offers a living space of 67.5 m² arranged across 3 rooms, including 2 bedrooms. The 19.4 m² outdoor area adds an exterior surface that can be used according to the configuration of the property. The building date of 2010 places the property in a recent construction period.
Bordeaux offers several points of interest, including its historic center, riverfront areas, public transport network, and commercial districts. The city also provides access to schools, administrative services, local shops, and tramway lines serving multiple neighborhoods.
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Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33)
Venta de apartamento en Bordeaux, código postal 33000, en el departamento de Gironde (33). Este bien tiene una superficie habitable de 67,5 m² y una superficie de terreno de 19,4 m². Se compone de 3 habitaciones y 2 dormitorios. La construcción data de 2010. El precio de venta es de 310 000 €.
El inmueble se sitúa en Bordeaux, en un sector que dispone de servicios, comercios, escuelas, líneas de autobús y tranvía, así como acceso al centro de la ciudad. La localización permite un acceso práctico a los principales puntos de interés de la comuna. Bordeaux cuenta con estaciones de transporte urbano, red de tranvía, equipamientos escolares, zonas de comercio de proximidad y servicios del día a día.
Este apartamento puede corresponder a un proyecto de residencia principal, residencia secundaria o inversión inmobiliaria, según el uso previsto y el perfil del comprador. La distribución en 3 piezas con 2 dormitorios ofrece una organización funcional del espacio. La superficie exterior o de terreno asociada es de 19,4 m², según los datos facilitados.
Bordeaux, capital de Gironde, reúne una amplia oferta de transporte, comercios, servicios administrativos, centros escolares y acceso a zonas centrales de la ciudad. El barrio o sector exacto, así como los accesos concretos, podrán precisarse durante la visita o al solicitar documentación complementaria.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 800 € et 1140 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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