Bordeaux Appartement PMR T3 de 67.5m² avec grande terrasse + Parking Quai de Bacalan
L'appartement a été construit en 2010. Il se situe dans un secteur de Bordeaux permettant l'accès aux commodités du quotidien : bus, écoles, commerces, services, centre-ville et tramway. Ces éléments facilitent les déplacements et l'organisation des activités courantes.
A quelques pas du Tram et des quai de Bacalan (arrêta de Tram Les Hangars) , situé au 3ème étage d'une belle copropriété, cet appartement propose une surface habitable de 67.5 m² plus sa terrasse couverte de 19.40m² . Il se compose de trois pièces, distribué comme suit : une entré avec placard, un wc séparé, un salon avec sa cuisine US, son comptoir et son accès à la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le parking en sous terrain complète l'ensemble.
Le prix de vente de cet appartement est de 310 000 euros. Ce bien peut convenir à un projet d'acquisition de résidence principale ou d'investissement immobilier à Bordeaux, dans une zone recherchée pour sa desserte et son environnement urbain.
La copropriété fait l'objet de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125 EUR par mois. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 250
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 140 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33)
Venta de apartamento en Bordeaux, código postal 33000, en el departamento de Gironde (33). Este bien tiene una superficie habitable de 67,5 m² y una superficie de terreno de 19,4 m². Se compone de 3 habitaciones y 2 dormitorios. La construcción data de 2010. El precio de venta es de 310 000 €.
El inmueble se sitúa en Bordeaux, en un sector que dispone de servicios, comercios, escuelas, líneas de autobús y tranvía, así como acceso al centro de la ciudad. La localización permite un acceso práctico a los principales puntos de interés de la comuna. Bordeaux cuenta con estaciones de transporte urbano, red de tranvía, equipamientos escolares, zonas de comercio de proximidad y servicios del día a día.
Este apartamento puede corresponder a un proyecto de residencia principal, residencia secundaria o inversión inmobiliaria, según el uso previsto y el perfil del comprador. La distribución en 3 piezas con 2 dormitorios ofrece una organización funcional del espacio. La superficie exterior o de terreno asociada es de 19,4 m², según los datos facilitados.
Bordeaux, capital de Gironde, reúne una amplia oferta de transporte, comercios, servicios administrativos, centros escolares y acceso a zonas centrales de la ciudad. El barrio o sector exacto, así como los accesos concretos, podrán precisarse durante la visita o al solicitar documentación complementaria.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 800 € et 1140 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
Descripción en español