Appartement à vendre Bordeaux 33100 Gironde - 2 pièces 48 m2 à 198000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 48 m2 2 pièces 198000 euros

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198 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 48 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 045/1

Descriptif

Appartement neuf à vendre à Bordeaux en Gironde (33100), ref : 045/1
Bastide

Appartement à Vendre à Bordeaux (33100) en Gironde (33)
Quartier BELVEDERE (commerces de proximité bars restaurants salle de port...) Résidence sécurisée BORDORIVA proche de la place Stalingrad charmant appartement de type 2 environ 48 m² avec balcon. Livré en 2023 l'appartement est neuf la cuisine est entièrement équipée (lave vaisselle réfrigérateur et four) normes handicapés. Charges de co propriété environ 118 euros par mois comprenant l'eau froide et le chauffage collectif(géothermie). Possibilité d'acheter une place de parking si besoin.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 101

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1380.0 €

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 236 € et 319 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP P.BEYLOT et F. BEYLOT

25 place de la Prévôté
33670 CREON

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