Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 4 pièces 82 m2 à 258300 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 82 m2 4 pièces 258300 euros

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258 300 €

246 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 300 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 82,96 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1200.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 5

Cave: Oui

Référence: 022/1226

Les +

Bus

Tramway

Commerces

Descriptif
Descripción en español

Appartement à rénover à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 022/1226

Bordeaux (33 000) A vendre appartement à rénover au 1er étage QUARTIER EDOUARD VAILLANT
Un appartement de type F5 au premier étage comprenant :
entrée, 3 chambres, une salle de bains et WC, grande cuisine et double séjour avec balcon, cave, séchoir.
Et les mille deux cent soixante-six /cent millièmes (1266 /100000 èmes) des
parties communes générales
BUS TRAM A arrêt cap sciences

Appartement à rénover à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 022/1226

Bordeaux (33 000) A vendre appartement à rénover au 1er étage QUARTIER EDOUARD VAILLANT
Un appartement de type F5 au premier étage comprenant :
une entrée , 3 chambres, une salle de bains et WC, grande cuisine et double séjour avec balcon
Et les mille deux cent soixante-six /cent millièmes (1266 /100000 èmes) des
parties communes générales
BUS TRAM

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 50

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1200.0 €

Diagnostics (Réalisé le 21/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1230 € et 1710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

30 cours de l'Intendance
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