Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 3 pièces 63 m2 à 346500 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 63 m2 3 pièces 346500 euros

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346 500 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 63,68 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: Neuf

Meuble: Non

Référence: 11553/32

Descriptif

Duplex à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 11553/32

Charmant T3 entièrement rénové au coeur des Chartrons, situé dans un bel immeuble en pierre.
Cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et quais.
Bien coup de coeur, à visiter rapidement.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 6

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

105

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 478 € et 646 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BREHANT et ROUZET

128 rue Fondaudège
33000 BORDEAUX

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