Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 4 pièces 86 m2 à 252000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 86 m2 4 pièces 252000 euros

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252 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 86,64 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Correct

Année de construction: 2008

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Référence: 11610/366

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 11610/366
Barrière du Médoc

Appartement à vendre à Bordeaux (33) : proche place Ravezie, résidence Le Square, au dernier étage d'une résidence sécurisée, appartement type T4 d'une surface de 86.64 m2 Loi Carrez comprenant : entrée, dégagements, séjour donnant sur terrasse de 23.94 m2 environ, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau, chauffage au gaz, parking, cave. Vue dégagée. Emplacement de qualité.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 32

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1743.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

137

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1210 € et 1670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP COSTE et LEBRIAT

1 cours Georges Clémenceau
33000 BORDEAUX

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