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Achat - Maison
Graye-sur-Mer (14470)
535 500 €
510 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Graye-sur-Mer (14470) 11 pièces 215 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
215  m2
Surface terrain
1 801  m2
Pièces
11
Chambres
5
Référence
10615/58

Maison à vendre à Graye-sur-Mer dans le Calvados (14470), ref : 10615/58

Maison au coeur de Graye sur mer à 2 minutes de Courseulles sur mer et sa plage découvrez cette belle propriété style maison de maître
Elle comprend:
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, salle d'eau, à droite du hall : salle à manger et cuisine devant lesquelles véranda, salon, arrière-cuisine, pièce à usage de chaufferie/buanderie, et dans l'extension : pièce palière donnant accès à un grand garage ;
- Au premier étage : deux chambres parquetées, dont une avec cheminée en pierre, petite pièce avec escalier en pierre en colimaçon, salle d'eau, petite pièce de rangement à demi-étage ;
- Au deuxième étage : palier desservant une grande chambre parquetée avec escalier d'accès aux combles, pièce à usage de bibliothèque, deux petites chambres, un cabinet de toilette ;
- Au-dessus : combles isolés, non aménageables.
- Charmant jardin arboré en bordure de la seulles.
A proximité une école primaire à 5 minutes, commerces, restaurants, marchés...
Vous trouverez un port de plaisance dans les environs.
L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 20 km.
Contactez notre office notarial pour plus de renseignements sur cette belle maison.

Maison à vendre à Graye-sur-Mer dans le Calvados (14470), ref : 10615/58

Maison à vendre à Graye-sur-Mer dans le Calvados (14470), ref : 10615/58

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 14/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
210
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
30
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1200 € et 1800 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SCP David COLIN et Dorothée AUGER-DESHAYES

75 rue de la Mer
14470 COURSEULLES SUR MER

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Sandra FERARD

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SIRET:
345 163 307 00027
TVA Intra-communautaire:
FR92 345 163 307
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