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Quartier du parc de la Minais, à 3mn du centre bourg, des écoles et commerces de SAINTE LUCE SUR LOIRE : Appartement T5 en duplex situé au 3ème étage et dans les combles comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec coin-cuisine aménagé et équipé (plaque à induction et hotte de cuisson), une lingerie, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC. A l'étage: deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une terrasse exposée sud-est. Un garage fermé en sous-sol et un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Equipement: chauffage électrique. Loyer mensuel : 1 274 € hors charges Charges mensuelles: 130 € (avec régularisation annuelle - charges de copropriété et prorata de la taxe d'ordures ménagères). Loyer charges comprises: 1 404 € Dépôt de garantie : 1 274 €.

A VENDRE - PORNICHET - PROCHE GARE ET COMMERCES - EMPLACEMENT IDEAL, TOUT A PIED. MAISON T5 CONTEMPORAINE Dans le secteur de la gare, proche des commerces et plage à pied, très belle maison contemporaine de 2014, lumineuse, qui comprend : -au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse bois, un bureau ou chambre, une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau), un cellier/arrière cuisine, un WC indépendant. - à l'étage : un palier qui dessert 2 belles chambres dont une avec grand dressing , une salle d'eau, un WC indépendant. Terrasse/ solarium à l'étage. Un garage attenant, une dépendance d'environ 30 m2 aménageable en logement, et une piscine complètent cette maison. Stationnements extérieurs.

Maison de ville avec locataire en place - 62 m² - 2 chambres - Grenier aménageable Située proche du centre ville, à proximité immédiate de la gare, cette maison d'environ 62 m² habitables, vendue avec locataire en place, constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un grenier aménageable d'environ 35 m², offrant un potentiel supplémentaire intéressant selon les projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : emplacement centre-ville, locataire déjà en place, deux chambres et beau potentiel d'évolution grâce au grenier aménageable. Idéal investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué.

À CÉDER FONDS DE COMMERCE : ACTIVITÉ DE COURS DE CUISINE ET FORMATION PROFESSIONNELLE NANTES – Dans un emplacement central et recherché, cession d'une activité originale et reconnue dans le domaine des cours de cuisine, ateliers culinaires et formations. L'établissement dispose d'un espace d'environ 120 m², aménagé et équipé pour accueillir particuliers, entreprises et groupes. L'activité bénéficie d'une clientèle diversifiée : • Clientèle B to C et B to B • Activité séminaires et événements d'entreprise représentant une part significative du chiffre d'affaires • Cours de cuisine et ateliers " mets & vins " • Formations professionnelles • Partenariats avec des acteurs du tourisme et de l'enseignement UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI Le local comprend notamment : • Une salle principale avec espace cuisine équipé • Deux salles dédiées aux formations et séminaires • Un bureau • Une capacité d'accueil d'environ 25 personnes • Matériel professionnel : fours, tables et équipements de cuisine • Réservation des cours directement en ligne avec gestion facilitée du planning L'activité est exploitée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec une destination permettant les cours de cuisine et la formation. Dossier complet et éléments financiers disponibles après prise de contact et engagement de confidentialité.

Maison familiale 126 m² - 5 chambres - jardin - garage et carport Découvrez cette agréable maison familiale de 126 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière et espace repas. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie attenante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un espace mezzanine, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux. À l'extérieur, la maison bénéficie à l'avant d'un grand espace de stationnement en enrobé et d'un garage, ainsi qu'un carport. À l'arrière, une terrasse ouvre sur un agréable jardin avec potager, complété par un cabanon et un barbecue. Une maison fonctionnelle et accueillante, avec 5 chambres dont 3 de plain-pied, deux espaces d'eau et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : 126 m² 5 chambres 2 salles de bains/eau 2 WC mezzanine buanderie garage stationnements terrasse jardin potager cabanon. Contact de l'Etude au 02.40.77.00.03 ou au 06.62.13.48.08.

SAINT NICOLAS DE REDON, l'étude vous propose en exclusivité une maison indépendante de 2006 située dans un environnement calme et résidentiel. Construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, cette maison de 122 m² aux volumes généreux se compose : Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un bureau, salle de bains, wc, arrière-cuisine ; Au 1er étage, palier, trois chambres, salle d'eau, wc. Un garage de 27 m² et une terrasse exposée Sud/Ouest complètent la propriété. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 871 m². Idéalement située à proximité immédiate des écoles, du bourg et à moins de 10 minutes de la gare de REDON, cette maison vous séduira par sa luminosité ainsi que sa tranquillité ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA BAULE ESCOUBLAC - PROCHE PORNICHET - VUE MER. DERNIER ETAGE AVEC BALCON. Cet appartement T2. 44,60 m². Face mer offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'océan. Situé au dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse face mer, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Chauffage individuel électrique. Terrasse. Cave. Garage. Charges de copropriété d'environ 150€/mois Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, au bord de la plage et des commodités de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite facile avec correspondant à proximité.

À proximité immédiate des commerces, administrations, complexe sportif et structures médicales, maison de plain-pied offrant 124 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 566 m², sans vis-à-vis. La maison se compose de :Une entrée, un séjour-salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda faisant office de véritable pièce de vie,, une lingerie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau,wc À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage indépendant avec cave, ainsi que de petites dépendances à usage de remise et débarras. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offrant de beaux volumes et un extérieur clos et préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.40.78.86.11.

BOURG – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ Dans un petit lotissement résidentiel de seulement 12 lots, terrain à bâtir formant le lot n°3, d'une superficie de 400 m². ? Terrain viabilisé ? Libre de constructeur ? Surface de plancher autorisée : 200 m² ? Environnement résidentiel et agréable Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, selon vos envies et votre style de vie. ?? Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 40 78 86 11.

BOURG – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ Dans un petit lotissement résidentiel de seulement 12 lots, terrain à bâtir formant le lot n°5, d'une superficie de 467 m². ? Terrain viabilisé ? Libre de constructeur ? Surface de plancher autorisée : 200 m² ? Environnement résidentiel et agréable Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, selon vos envies et votre style de vie. ?? Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 40 78 86 11.

BOURG – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ Dans un petit lotissement résidentiel de seulement 12 lots, terrain à bâtir formant le lot n°6, d'une superficie de 356 m². ? Terrain viabilisé ? Libre de constructeur ? Surface de plancher autorisée : 200 m² ? Environnement résidentiel et agréable Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, selon vos envies et votre style de vie. ?? Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 40 78 86 11.

STUDIO - NANTES - CLEMENCEAU - GARE NORD Ce studio de 15,20 m² se situe au 4ème étage sans ascenseur dans un bâtiment classé monument historique au sein d'un quartier résidentiel proche du Jardin des plantes et de la Gare nord. Il se compose d'une entrée, pièce principale avec coin kitchenette et salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Loyer : 392,79 €/mois. Provisions pour charges s'élevant à 20 € faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer, soit 392,79 €. Honoraires à la charge du locataire : 197,60 € (soit 13 €/m²) CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.