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de notaires en Loire-Atlantique

Rare à la vente, à 10mn à pied des plages de Bonne Source et de Sainte Marguerite, beau potentiel pour cette charmante maison de plain-pied à rénover sur un terrain d'environ 506m². Mitoyenne d'un côté, elle se compose d'une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

A VENDRE - GUERANDE (44350) - Vue sur les marais salants pour cette maison en pierres comprenant une salorge (hangar d'environ 100m²) et une piscine hors sol. Laissez vous séduire par le charme de la pierres et des poutres apparentes. La maison vous offre une pièce à usage d'entrée avec grand placards (ou séjour), un couloir dessert les wc, une salle de bains, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une banquette fixée au mur, et un poêle. A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec une belle hauteur sous plafond et poutres, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : jardin, terrasse et la piscine hors sol. Le plus : une salorge et le charme de l'ancien. Le tout sur un terrain d'environ 775m². Logement à consommation énergétique excessive (E)

A moins de 10mn à pied du bourg, posez vos valises dans cette maison de 3 chambres sur un beau jardin clos et arboré d'environ 866m². Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une douche, wc avec lave-mains, un cellier et le garage. A l'étage le palier dessert trois chambres avec placard, une salle de bains avec wc. De plus, avec accès par l'escalier du cellier vous découvrirez un bureau, une lingerie et un wc avec lavabo. Abri de jardin et terrasse carrelée. Le plus : quartier calme, maison en très bon état

RARE A LA VENTE - Centre de Guérande sur les Côteaux Sud, à 500m des remparts et situé dans un quartier résidentiel, découvrez ce terrain viabilisé de 340m², libre de constructeur. Surface plancher maxi de 180m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE A LA VENTE - Centre de Guérande sur les Côteaux Sud, à 500m des remparts et situé dans un quartier résidentiel, découvrez ce terrain viabilisé de 506m², libre de constructeur. Surface plancher maxi de 200m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au calme, dans le centre de Saint-Molf, beau terrain à bâtir d'environ 933m² non viabilisé sur lequel est édifié un cabanon de jardin. Zone Ubb du PLU avec une emprise au sol de 40% de la superficie du terrain constructible. Libre de constructeur. Terrain en drapeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au 3ème étage, appartement de type studio à rénover comprenant: un hall d'entrée / dégagement, une pièce de ie, une usiine indépendante, une salle de bains avec WC. Balcon. Au rez-de-chaussée une cave et un parking couvert. A propos de la copropriété: Charges de copropiriété avec chauffage collectif: appel de fonds du 2ème trimestre 2026 = 483,46 € + 23,97 € de cotisations fonds travaux. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 100 dont 69 à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).

Venez découvrir cette parcelle, à 1 km du centre bourg, d'une superficie de 1404 m² avec chemin d'accès privé. Le terrain est en partie clôturé et il offre une vue dégagé sur la campagne. Tous les réseaux passent devant. Ses atouts: hors lotissement, libre de constructeur et au calme. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).

Terrain à bâtir de 521 m² clos situé à 3 kms de DONGES sur lequel existe un bâtiment en dur à usage de garage de 50 m² (9.10x5.2) hauteur 3m aux solives. Bon état

Appartements d'une superficie de 92,38m² ( 4 CHAMBRES+BUREAU). à Vendre à Le Pouliguen (44510) en Loire-Atlantique (44). Rare à la vente. A trois minutes de la plage du Nau et de Saint Benoit (dans une rue commerçante et à cinq minutes de la gare), venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans une ville balnéaire prisée. Il est composé de deux appartements, situés au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Le premier appartement mesure 38, 17m². il est rénové et comprend : Entrée sur séjour (19,20m²) avec son coin cuisine aménagée et équipée et placards, Salle d'eau (avec douche, vasque et WC suspendu), dégagement avec placards, bureau pouvant accueillir deux lits simples superposés, chambre parentale (9,3m²) avec placards. Le second appartement (à rénover) mesure 54,21 m². Il comprend : entrée avec vestiaire, dégagement, trois chambres indépendantes dont deux avec placards (10,3/10,11 et 9,73m²), cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie (14,73m²), salle d'eau rénovée (avec douche, vasque et WC suspendu), Une entrée palière avec un espace buanderie (avec placards) donne accès aux deux appartements. Un grenier sur l'ensemble est accessible depuis cette pièce par un escalier escamotable. Cour commune (idéal pour les vélos !). Les huisseries sont en pvc, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.Premier appartement : consommation d'énergies estimées entre 1380 et 1900 euros/an (Classe DPEG-464) Le second appartement : consommation d'énergies estimées entre 2140 et 2940 EUR par an. (Classe DPE G-520). Il y a 10 lots dans la copropriété. Ces deux lots représentent 82 et 98/1000èmes des parties communes générales. L'appartement est situé à proximité des commodités locales. Vous y trouverez des commerces, le marché, des écoles ainsi que des services de santé à quelques minutes à pied. Le Pouliguen est une ville côtière qui offre des activités nautiques, des plages ainsi que des sentiers de randonnée. Les transports en commun sont accessibles, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 416000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Le Pouliguen.

Sur un terrain de 2443 m², Pavillon sur sous sol, indépendant de 149 m² comprenant, cuisine avec balcon,, séjour salon avec cheminée, couloir avec placards, salle d'eau, W.C., 3 chambres, Etage de deux chambres, un bureau, salle d'eau-W.C., grenier. Terrasse et jardin arboré et clos de 2400 m² environ.,

LA BAULE, TRES BEL APPARTEMENT T3 AVEC VUE MER de 79 M² : Entrée, beau séjour/slon d'environ 41 m² FACE A LA MER, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC. Jardin Garage et 2 caves. Charges de copropriété : 413 € env./trimestre. Copropriété 3 lots