3 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre en Loire-Atlantique

Immeuble à vendre à La Baule (44500) en Loire-Atlantique (44) proximité immédiate Marché et avenue de Gaulle. Partie habitable hors commerce de cet immeuble dispose d'une surface habitable d'environ 360 m² et est implanté sur un terrain de 474 m². Potentiel de 3 à 4 appartements, offrant diverses possibilités d'aménagement. Emplacement de premier ordre permet un accès facile aux commodités et services de la ville, écoles, de commerces, gare et d'un centre-ville à proximité, à 600m de la plage. L'immeuble comprend : Au 1er étage : un logement en duplex, en excellent état, composé d'un grand séjour et salle à manger ouverts sur cuisine et magnifique terrasse de 65m², une suites avec dressing et salle de bain au 1er niveau et une seconde suite au niveau haut. Au 1er étage : une second appartement d'environ 100m² à aménager en duplex et d'un belle terrasse de 35m², ce logement est vendu brut à aménager complétement. Au rez-de-chaussée : un studio indépendant avec salle d'eau et WC d'une superficie totale de 25,75m², en excellent état. Au rez-de-chaussée : une bâtiment à rénover sur un sous-sol avec accès indépendant. ce logement est vendu brut à aménager complétement (toiture à reprendre). 2 lots à usage de cave, et garage. Emplacement de premier ordre, 4 parkings possibles à proximité immédiate.

Maison d'habitation qui comprend trois appartements: 1) Un logement de 42,86m² qui comprend une pièce de vie avec cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un débarras, un salon et une chambre. Jardin clos et places de stationnement. 2) Un logement de 51,42m² qui comprend une pièce de vie avec cuisine, un WC avec espace buanderie, une salle d'eau, trois chambres et une véranda. Une courette et places de stationnement ainsi qu'une partie jardin privative avec cabanon de jardin. 3) Un logement de 102,3m² qui comprend une entrée par la véranda, une cuisine, un salon/séjour, deux WC, un dégagement avec placard et un espace buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, une chaufferie et quatre chambres dont deux avec placard. Jardin clos avec places de stationnement, un garage, un préau.

Situé au coeur d'un secteur dynamique (proche route de Vannes) de la métropole nantaise, cet immeuble indépendant développe près de 360 m² (sur 3 niveaux) exploitables sur une parcelle d'environ 600 m². Le bâtiment s'organise sur plusieurs niveaux : • Vaste rez-de-chaussée composé de plusieurs espaces modulables, • Etage lumineux pouvant accueillir bureaux, espace de formation, professions libérales ou projet d'habitation, • Combles aménageables représentant une réserve foncière particulièrement intéressante • Parking Anciennement exploité dans le secteur de la restauration, le bien est vendu libre de tout matériel (extraction en place), permettant une réaffectation complète selon votre projet. Convient à de nombreux projets : bureaux, activité tertiaire, centre médical ou paramédical, showroom, organisme de formation, siège d'entreprise, restauration, activité de services ou projet mixte. Des travaux d'adaptation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Une étude d'urbanisme (PLUm) sera à réaliser selon la destination envisagée. Le prix tient compte des frais de négociation TTC. Idéalement prendre RDV pour effectuer une visite.