Immeuble de rapport a vendre La Plaine-sur-Mer 44770 Loire-Atlantique 44 196 m2 647900 euros 49050-519 001

Achat - Immeuble La Plaine-sur-Mer 44770

647 900 € 620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 900 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

647 900 €

620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 900 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

196 m²

Surface terrain

1202 m²

Référence

49050-519

Immeuble à vendre à Plaine-sur-Mer (44770) en Loire-Atlantique - Réf : 49050-519

Maison d'habitation qui comprend trois appartements: 1) Un logement de 42,86m² qui comprend une pièce de vie avec cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un débarras, un salon et une chambre. Jardin clos et places de stationnement. 2) Un logement de 51,42m² qui comprend une pièce de vie avec cuisine, un WC avec espace buanderie, une salle d'eau, trois chambres et une véranda. Une courette et places de stationnement ainsi qu'une partie jardin privative avec cabanon de jardin. 3) Un logement de 102,3m² qui comprend une entrée par la véranda, une cuisine, un salon/séjour, deux WC, un dégagement avec placard et un espace buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, une chaufferie et quatre chambres dont deux avec placard. Jardin clos avec places de stationnement, un garage, un préau.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 210 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Monia KERHARO
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Contacter l'office notarial
Me Monia KERHARO

Le Bois - route de Baugé
49140 Seiches-sur-le-Loir
Votre contact : Me M. KERHARO

SIRET75359980200018

TVA intracommunautaireFR48753599802

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