332 Annonces immobilières

de notaires en Loire-Atlantique

CHAUMES EN RETZ, situé en lieudit, ce terrain à bâtir de 485 m²,non viabilisé, en secteur UC est à visiter avec notre service de négociation. Assainissement individuel à prévoir, coefficient emprise au sol de 50%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La résidence du programme IMPULSION se compose de 23 appartements répartis sur 3 niveaux, en Vente en l'État Futur d'Achèvement. Types d'appartements : T2, T3 et T4. Prestations intérieures selon descriptif à venir : Peintures blanches, salle d'eau équipée (vasque, bac de douche, faïence à 1m80, , meuble évier pour la cuisine. Espaces extérieurs : Balcons pour les appartements en étage, jardins privatifs au rez-de-chaussée. Stationnement : 2 places de parking pour les T4, avec la possibilité d'achat de places supplémentaires, selon disponibilité restante. Ascenseur, local à vélo. Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) T4 de 81m² au 2nd étage : 282 900 euros Diagnostique de Performance Energetique : DPE non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La résidence du programme IMPULSION se compose de 23 appartements répartis sur 3 niveaux, en Vente en l'État Futur d'Achèvement. Types d'appartements : T2, T3 et T4. Prestations intérieures selon descriptif à venir : Peintures blanches, salle d'eau équipée (vasque, bac de douche, faïence à 1m80, , meuble évier pour la cuisine. Espaces extérieurs : Balcons pour les appartements en étage, jardins privatifs au rez-de-chaussée. Stationnement : 2 places de parking pour les T2, avec la possibilité d'achat de places supplémentaires, selon disponibilité restante. Ascenseur, local à vélo. Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) T3 à partir de : 199 900 euros Diagnostique de Performance Energetique : DPE non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PORNIC, maison récente aux prestations soignées. Cuisine ae, salle à manger donnant sur une terrasse sans vis à vis bien exposée, salon cosy avec poêle, 4 chambres, bureau, sde, sdb, lingerie, garage. Beaucoup de charmes pour cette maison aux portes de Pornic. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .

SAINT BREVIN LES PINS, quartier du Menhir, beau terrain à bâtir en zone boisée, de plus de 900m², à visiter avec notre service de négociation. Parcelle à viabiliser en zone UBb, Certificat d'urbanisme positif. Boisement : 3 chênes à conserver. Façade de 12m environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .

NANTES, quartier SAINT DONATIEN, appartement de caractère sous combles, situé dans une rue calme, au 1er et dernier étage. Sur une surface de 40,71 m² en loi carrez, et 48,86m² au sol, il offre : une entrée indépendante et privée au rez de chaussée, un escalier pour rejoindre une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. Appartement libre, anciennement loué 675 euros/mois. Idéal pour une 1ere acquisition ou un pied à terre, le charme de cet appartement ne peut que vous séduire. Quelques travaux à prévoir. DPE : F ( énergie primaire 419kwh/m²/an, énergie finale 182kwh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

SAINT MICHEL CHEF CHEF, murs commerciaux et locatif à vendre en centre ville. beau potentiel pour investisseurs. L'ensemble se compose d'un local commercial à usage de restaurant, et de son appartement situé au 1er étage, accessible par la cuisine du restaurant. Le local commercial rénové avec accès PMR à l'arrière du bâtiment est composé de : un espace bar, une salle de restauration, une cuisine avec une chambre froide, un espace plonge, un vestibule et un WC aux normes PMR. L'appartement, à rafraîchir, offre une pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bains, une chaufferie. Montant du loyer actuel : 1 050 euros/mois (bail de 2021). DPE : F pour le commerce, E pour l'appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

SAINT BREVIN LES PINS, vente d'un fonds de commerce de restaurant, actuellement une pizzeria, sur place et à emporter. Le local comprenant une salle de restaurant d'environ 50m², une cuisine, une arrière-cuisine / plonge et des sanitaires. Au premier étage, un appartement de 47m² environ se compose d'un grand palier donnant accès à une pièce de vie, une salle de bains, une pièce de rangement, des toilettes. L'accès se fait par la salle de restaurant. Les locaux ont été rénovés en 2019. L'activité est en progression entre 2023 et 2024, avec un employé à temps plein et un second à 3/4 temps. 70% du chiffre d'affaires est réalisé l'été. Le bail date de 2019. Le montant du loyer est à 1030 euros (non soumis à TVA), comprenant la consommation d 'eau. Potentiel de développement de l'activité. Pour tout autre renseignement, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. "www.georisques.gouv.fr"

SAINT BREVIN LES PINS, ensemble immobilier à rénover des années 30, proche toutes commodités, offrant deux logements. Le 1er logement est composé de : salon, séjour, cuisine, buanderie, trois chambres, salle de bains, débarras/dressing, WC, garage. Le second logement offre : salon-séjour, cuisine et deux chambres. Ce bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC avec accès extérieur. S'y ajoutent : un ancien garage transformé en ancien locatif composé de trois pièces, dont une avec point d'eau, une dépendance en prolongement du 1er comprenant une chaufferie, une salle d'eau avec WC et un préau avec ancien lavoir. DPE : non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"

A proximité immédiate de la plage et à 500m des commerces et du port, découvrez cette authentique maison offrant un beau potentiel de rénovation. Cette habitation se compose actuellement d'un séjour avec poêle à bois, une pièce à usage de chambre donnant accès à une cuisine, et une salle de bains avec wc. Les combles sont accessibles par une échelle de meunier et laissent entrevoir la possibilité d'aménager un espace habitable supplémentaire sous réserve des autorisations d'urbanismes nécessaires. A l'extérieur, une petite cour privative. Pied-à-terre de charme à proximité immédiate du littoral. Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien vous est présenté en délégation de mandat.

A seulement 3km du bourg de Saint-Molf et 10mn en voiture de Guérande, découvrez cette authentique maison en pierres, mitoyenne d'un côté, nichée dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 61m² et 71,32m² au sol, cette maison offre au rez-de-chaussée un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et wc. A l'étage vous trouverez une chambre avec placard. Edifiée sur un terrain de 728m², la propriété dispose également d'un garage indépendant offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Potentiel d'évolution avec la possibilité de créer deux chambres à l'étage permettant ainsi d'adapter le bien à un projet familial, résidence secondaire ou investissement locatif.

Située au coeur d'un village de paludiers, laissez vous séduire par cette authentique maison de caractère à rafraîchir d'environ 100m² édifiée sur un terrain d'environ 160m². Mitoyenne d'un côté, elle vous offre un séjour-salon avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, une véranda et wc. A l'étage, le palier dessert un bureau, une salle de bains avec douche et wc, un espace bureau donnant accès à trois chambres. Des combles sont accessibles par un escalier escamotable offrant un espace de rangement appréciable. La maison dispose également d'un garage et un jardin avec terrasse