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de notaires en Loire-Atlantique

En exclusivité à l'Office Notarial Atlantique, découvrez cette maison de ville d'environ 60 m² habitables, située dans le quartier recherché de la Médiathèque à Saint-Nazaire. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle de bains, un bureau, une chaufferie/buanderie, un garage. À l'étage : une cuisine, un salon/séjour, une chambre. Les combles offrent une possibilité d'agrandissement, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'une dépendance, offrant un espace de rangement ou de stockage complémentaire. Chauffage au gaz. Une maison idéale pour un premier achat, un projet d'investissement ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie, à proximité des commodités du centre-ville.

Plain-pied au calme : donnez vie à votre projet de rénovation Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de plain-pied est une base saine et entretenue qui n'attend que votre touche personnelle. L'espace de vie : L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie et d'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda attenante, véritable trait d'union avec le jardin. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les atouts techniques : Annexes généreuses : Un grand garage dans le prolongement de l'habitation et un grenier offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le cadre : Un beau terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le potentiel : Une remise au goût du jour et le remplacement du système de chauffage actuel (fioul) vous permettront de transformer ce bien en un véritable chez vous.

CENTRE-BOURG – MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN ET BELLE DÉPENDANCE EN PIERRE Emplacement recherché ! Située au coeur du centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied, cette maison ancienne bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 630 m², la maison se compose: Au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une pièce d'eau. Au 2nd étage : un grenier isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement selon les besoins. Le bien dispose également d'un garage avec buanderie/chaufferie et d'une vaste dépendance en pierre (atelier et d'un grenier au-dessus) . Un véritable atout pour les personnes recherchant un espace pour bricoler, stocker ou développer un projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un stationnement aisé en façade. Puits Chauffage au gaz de ville – Assainissement collectif tout-à-l'égout. POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU 02.40.78.86.11

En Hyper centre de LA CHAPELLE SUR ERDRE (face à la poste). Dans petit immeuble de 6 Lots totalement réhabilité en 2012-2013. Un appartement situé au premier étage, de type T2, d'une surface de 38,86 m² en carrez. Parking extérieur privé complète le tout. Appartement actuellement en location, moyennant un loyer de 459,17 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ancien presbytère réhabilité - Grands volumes cachet de l'ancien. Située à deux pas de la gare et des commerces, cette belle demeure de caractère a fait l'objet d'une rénovation soignée mettant en valeur ses éléments d'époque tout en y apportant des prestations modernes. Développant une surface habitable de 228 m², la propriété dispose également d'un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes restants. La maison principale Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée donne le ton avec une sélection de matériaux chaleureux. Il distribue une cuisine d'architecte entièrement aménagée et équipée à l'esprit "bistrot", ouverte sur deux salons de réception intimistes dotés d'une cheminée à insert. Ce niveau est complété par une arrière-cuisine (cellier/buanderie) et une pièce autonome pourvue d'une ancienne salle d'eau avec WC, parfaite pour une vie de plain-pied, un bureau ou un projet d'accueil indépendant. L'étage : Le palier dessert quatre grandes chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un cabinet de toilette séparé complètent cet espace nuit. Les combles : Un grenier de près de 80 m² au sol reste entièrement aménageable selon vos besoins. (Bureau / Salle de jeu/Studio) Annexes et environnement Le domaine s'étend sur un vaste terrain de 2 080 m² qui présente l'avantage de posséder une portion de 491 m² située en zone constructible. Une cave traditionnelle en sous-sol ainsi qu'un carport pour véhicules viennent parfaire l'ensemble des prestations de ce bien unique.

RARE – Un projet de caractère au sein d'un environnement patrimonial remarquable A VENDRE anciennes écuries du Château de Vair, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation résidentielle, touristique ou familial. L'ensemble développe environ 880 m² de surface de plancher sur deux niveaux, implantés sur un vaste terrain d'environ 4 265 m². UN PROJET DÉJÀ CADRÉ Un permis a été accepté pour une destination à usage d'habitation, permettant d'envisager une réhabilitation complète de cet ensemble immobilier. Le projet prévoit également une partie destinée à l'activité de gîte, avec une capacité maximale de 14 personnes, dans la limite de 120 nuits par an. LES ATOUTS • Anciennes écuries bénéficiant d'un caractère architectural et patrimonial • Projet particulièrement adapté à un acquéreur recherchant un bien atypique à fort potentiel À PRÉVOIR L'ensemble nécessite une réhabilitation globale. Une partie des bâtiments est actuellement en cours de rénovation. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier de caractère et valoriser un ensemble disposant d'un important potentiel de transformation. Dossier et renseignements sur demande.

A VENDRE - GUERANDE DANS DOMAINE PRIVE - PROCHE LA BAULE - TRES BELLE PROPRIETE AUX BEAUX VOLUMES Dans domaine privé, au calme et résidentiel, belle propriété familiale d'environ 260 m2, proche des commerces de Guérande et La Baule. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards et WC, suite parentale avec une salle de bains; vaste salon séjour lumineux de plus de 50 m2 avec cheminée, sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie et cellier. A l'étage, une grande mezzanine avec coin salon, trois chambres avec placards / penderie, salle d'eau et WC indépendant. Belle pièce d'intérieur avec piscine couverte (10 x 4,5m) avec local technique, douche, WC indépendant : pièce très agréable et baignée de lumière donnant sur le jardin. Garage et cave.

Maison 90 m² 3 chambres Terrain 900 m² À Moisdon-la-Rivière, découvrez cette maison individuelle d'environ 90 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos d'environ 900 m². Elle offre une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable permet d'envisager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur : Garage attenant, second garage indépendant, cabanon, portail électrique et jardin. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un premier achat.

Ensemble immobilier rare offrant 2 habitations sur une même propriété : 2 Maisons individuelles avec grand terrain : 162 m² habitables Sur un grand terrain d'environ 3 400 m² À découvrir, 2 maisons individuelles spacieuses d'environ 162 m² habitables, située sur un grand terrain d'environ 3 400 m² Les 2 maisons se compose de : 4 chambres 2 salons 2 cuisines aménagées 3 salles de bains 1 salle d'eau 2 WC Une véranda Un cellier / arrière-cuisine Les maisons bénéficies de plusieurs modes de chauffage : fioul, bois, poêle à granulés et climatisation réversible, avec radiateurs à eau. Extérieurs: Vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 3 400 m², avec plusieurs dépendances : Garage Atelier Abri de jardin Deux serres Plusieurs places de stationnement

À 2,6 km de la plage de Sainte-Marguerite, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour-salon agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée, un WC avec lave-mains ainsi qu'un garage attenant. L'étage se compose d'un couloir desservant trois chambres, un bureau pouvant faire office d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et de la jouissance exclusive d'un terrain d'environ 730 m².

A 10mn à pied des commerces et de la mer, terrain à bâtir viabilisé, libre de constructeur, situé au calme, au fond d'une impasse. Façade de 27m.

En village , à 3km du centre bourg , maison de plain-pied, située sur une parcelle close de 750 m²env Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec charpente apparente donnant sur terrasse , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol d'environ 70 m² offre un double garage, une buanderie avec douche , une cave - deux vastes pièces À l'extérieur : terrasse ,pergola, terrain clos et stationnement aisé. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en 2017 et d'un assainissement autonome récent (2025). Une maison offrant de beaux volumes , dans un environnement calme et agréable. POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, nous contacter au 02.40.78.86.11