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de notaires en Loire-Atlantique

Situé en village à 3,5 kms du bourg de Boussay, terrain à bâtir non viabilisé d'une surface de 690 m². Exposition arrière au Sud, zone Nh1 du PLU. Prévoir assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé en village, à 1,5 kms de la gare du Pallet et à deux pas des bords des Sèvre, terrain à bâtir dans cadre arboré et au calme, clos en partie, d'une contenance de 621 m² (dont chemin d'accès privé de 156 m²). Viabilisé, il dispose déjà des coffret eau, électricité et raccordement au tout à l'égout, ainsi qu'un abri de jardin. Ses dimensions : 32,80 ml x 14,20 ml vous permettent d'imaginer votre projet à l'abri des regards.

A 2 pas du bourg et des commerces, maison ancienne rénovée de 71 m² comprenant : Entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte, salon séjour donnant sur terrasse, dégagement avec placards de rangement, deux chambres, salle d'eau, WC et espace lingerie. Préau, terrasse et terrain clos de 636 m². Chauffage aérothermie (climatisation réversible) et radiateur électrique, puits.

Située en bord de Sèvre et profitant de plus de 300 m de rives privatives, au coeur d'un environnement boisé et surplombée d'arbre séculaires, vaste maison ancienne comprenant 12 pièces principales avec un logement supplémentaire en rez-de-jardin. Elle se compose d'une entrée, d'un espace bureau communiquant avec le séjour et la cuisine ouverte dominant le parc, un salon indépendant, une deuxième salle de repas avec cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau, WC et lingerie. A l'étage : palier desservant 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau et WC) et une salle de bains. L'appartement au rez-de-jardin est composé d'un séjour cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et WC. Vous profiterez d'un magnifique parc paysager de plus de 16000 m² arboré, avec dépendances (four à pain et atelier) et d'une piscine avec local technique. Un havre de paix et un environnement remarquable au bord de l'eau, à 12 min du centre-ville de Clisson et de la gare.

A proximité du bourg et des commerces, maison édifiée sur sous-sol comprenant : Entrée sur salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau et WC. Au sous-sol : grand garage, chaufferie et une pièce avec cheminée. Terrain de 672 m². Menuiseries double vitrage, isolation thermique par l'extérieure.

Située en centre bourg, maison ancienne en pierres comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de 60 m² et WC. A l'étage : un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. A la suite, une dépendance à usage de débarras avec deux autres petites chambres au-dessus, communicantes avec les trois premières, atelier et garage avec grenier. Cour extérieure, l'ensemble sur 164 m² de terrain. Prévoir travaux.

EXCLUSIVITE, Pour investisseur, Boulevard Ernest Dalby, appartement de type 2 avec cave, situé au 2ème étage sur 3, d'environ 46m² comprenant : Entrée sur pièce de vie avec espace cuisine (31m²), chambre (9,2m²) et salle de bains avec WC (3,8m²). Cave (4,5m²)Autres : chauffage électrique, ouvertures PVC (double vitrage - 2024), volets roulants manuels. LOCATAIRE EN PLACE : loyer : 520€/mois. Immeuble comprenant 17 copropriétaires - charges trimestrielles 270 € (syndic, entretien des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Dans un cadre boisé, au calme, à 7 min à pied du bourg et des commerces (500 m), maison traditionnelle offrant 143 m² habitables avec un vaste garage en sous-sol. Elle comprend, au RDC : entrée, salon séjour lumineux, cuisine indépendante, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC et bureau. A l'étage, un espace composé de deux chambres et mezzanine. Au sous-sol : garage et chaufferie. En extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin boisé de 3050 m², à deux pas de la rivière. Travaux à prévoir pour y apporter confort et modernité.

Au calme, à proximité du bourg et à 3 min à pied de la gare, maison de plain-pied comprenant : entrée sur salon séjour, cuisine indépendante, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC, espaces de rangements. Chaufferie et garage. A l'extérieur, dépendances à usage d'atelier, cave, préau et abri de jardin. Terrain clos de 792 m². Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.

NANTES - Secteur Doulon-Bottière, rue Anita Conti : Situé au premier étage, Appartement de type T1 bis, dans résidence édifiée en 2016, offrant une surface de 31,8 m² en parfait état général. Il comprend : une entrée sur séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), un espace nuit, salle d'eau avec WC. Vous profiterez aussi d'un balcon de 7,40 m² avec vue dégagée sur espace arboré. Place de stationnement en souterrain, local vélo commun, ascenseur et accès par visiophone. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 900 m de la gare de Gorges et à 500 des commerces, maison lumineuse offrant 137 m² habitables sur deux niveaux et comprenant : Au RDC : entrée, cuisine, salon avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau et WC et une pièce. A l'étage : un séjour, une deuxième cuisine, trois chambres sur parquet, salle de bains, WC et dégagement. Un grand garage avec cave et petit bureau au-dessus complètent cette maison, sur terrain clos de 649 m². Chaudière gaz de ville récente (2019).

EN EXCLUSIVITE - Située à Soulvache, cette maison non mitoyenne de 85 m² environ est implantée sur une parcelle de 2 299 m². Construite sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un cadre extérieur champêtre. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec cuisine aménagée et salon, ainsi qu'une pièce à suivre de 22 m². A l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. La maison bénéficie d'une exposition nord-sud et d'une vue sur le jardin, contribuant à une bonne luminosité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin arboré. Le terrain, de belle superficie, permet de profiter de différents aménagements selon les usages souhaités. Le bien est en bon état général. Il est équipé de menuiseries en PVC, d'un chauffage électrique et d'un raccordement à la fibre. La maison présente une consommation énergétique de classe F, indiquant une performance énergétique faible, tandis que les émissions de gaz à effet de serre sont classées C.