Maison a vendre Gorges 44190 Loire-Atlantique 44 137 m2 8 pièces 262500 euros 44042-106 001

Achat - Maison Gorges 44190 8 pièces 137 m² 649 m²

262 500 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

137 m²

Surface terrain

649 m²

Référence

44042-106

Maison à vendre à Gorges (44190) en Loire-Atlantique - Réf : 44042-106

Située à 900 m de la gare de Gorges et à 500 des commerces, maison lumineuse offrant 137 m² habitables sur deux niveaux et comprenant : Au RDC : entrée, cuisine, salon avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau et WC et une pièce. A l'étage : un séjour, une deuxième cuisine, trois chambres sur parquet, salle de bains, WC et dégagement. Un grand garage avec cave et petit bureau au-dessus complètent cette maison, sur terrain clos de 649 m². Chaudière gaz de ville récente (2019).

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 4 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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