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de notaires en Loire-Atlantique

La Chapelle Saint Sauveur ! 1640 m2 de parcelle constructible avec hangar et grange. Projet minimum de 3 lots pour construction à viabiliser avec réseaux à proximité, la grange peut faire l'objet d'un changement de destination, base en pierre à mettre en valeur ! Idéal lotisseur à découvrir !

SAINT-NAZAIRE A 15 min à pieds de la plage de la plage de Porcé et à proximité des commerces ainsi que des transports, appartement de type 3 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2019. Appartement très bien entretenu et lumineux offrant de beaux volumes : pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse exposé plein sud de plus de 20 m² avec une vue dégagée sur l'océan, chambre, salle de bains, chambre avec salle d'eau privative donnant sur un balcon ayant également vue sur l'océan et l'estuaire de la Loire. Garage fermé en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique. Chauffage gaz de ville commun à l'immeuble.

LA TURBALLE - à 100 m de la plage des Bretons. Maison avec vie de plain pied comprenant : - au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée/équipée, dégagement, salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, arrière-cuisine et WC ; - à l'étage : mezzanine desservant chambre, bureau et WC. Jardin. Sur une parcelle d'environ 550 m² avec grand garage et préau.

SAINT-HERBLAIN - ATLANTIS APPARTEMENT T3 DE 64 M² AVEC BALCON, GARAGE ET PARKING PRIVATIF Prix de vente : 210 000 EUR À proximité du centre commercial Atlantis, découvrez cet agréable appartement de 64 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement à usage d'habitation se compose : D'un salon séjour avec placard de rangement. D'une cuisine avec arrière-cuisine d'environ 4 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. De deux chambres, dont une avec dressing. D'une salle de bains et de WC. D'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur. Les atouts de ce bien : Résidence construite en 2012 avec ascenseur. Garage privatif. Place de stationnement privative supplémentaire. Centre commercial Atlantis accessible en seulement 10 minutes à pied. Arrêt de bus à proximité. Appartement fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement. Un appartement idéal pour un investissement locatif (locataire déjà en place ) alliant confort, praticité et proximité des commodités. Prix : 210 000 EUR NET VENDEUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le service négociation de SAPHIR Notaires.

Emplacement commercial situé à l'entrée du centre-bourg, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'une implantation intéressante, dans un environnement commerçant. Actuellement exploité, il offre de belles perspectives pour un professionnel souhaitant implanter son concept (HORS RESTAURATION) ou développer une nouvelle enseigne. LES ATOUTS : • Surface totale d'environ 100 m² (surface commerciale de 80 m² + 20 m² de réserves) • Local accessible PMR. • Stationnement à proximité. • Loyer attractif : 1 210 € HT/mois (hors charges). • Commerces à proximité • Flux voitures importants Nouveau bail commercial à prévoir avec le bailleur. Destination et conditions à confirmer. Renseignements et visites sur demande. Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

À VENDRE – Appartement T2 lumineux – Quartier de la Tortière Situé dans le quartier recherché de la Tortière, au sein d’une copropriété en très bon état, découvrez cet agréable appartement de type 2, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité. Entièrement repeint, l’appartement dispose également d’une salle d’eau récemment rénovée, vous permettant de vous installer sereinement. Pour compléter ses atouts, le bien bénéficie d’une cave privative ainsi que d’une place de stationnement privée, des éléments appréciables au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou d’un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 733.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANCENIS-SAINT-GÉRÉON - MAISON NANTAISE AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE - Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, avec un extérieur et de beaux espaces. Découvrez cette maison nantaise de 68 m² habitables, implantée sur une parcelle de 444 m². À l'étage, la partie habitation offre un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres (11 et 12 m²), une salle d'eau et des wc séparés. Le rez-de-chaussée réserve de belles possibilités avec un grand garage (56 m²), une buanderie (15 m²), une douche, wc ainsi qu'une véranda non chauffée, permettant de profiter d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace de détente. Habitable en l'état, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement, avec des travaux de rénovation énergétique à envisager afin d'améliorer ses performances. Une maison pleine de possibilités, à découvrir pour imaginer votre futur projet !

Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison familiale qui conjugue volumes, fonctionnalité et confort. Il s'agit d'une maison particulièrement bien pensée pour la vie de famille, avec quatre chambres, de nombreux espaces annexes et un agréable jardin clos et paysagé. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un grand bureau, d'un atelier, d'une buanderie, d'un garage et d'un wc. Un niveau qui offre une vraie liberté d'utilisation : espace professionnel, télétravail, atelier, salle de loisirs ou simplement de précieux espaces de rangement. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux nouvelles chambres avec placards prennent place autour d'un vaste palier, véritable pièce en plus qui pourra devenir selon vos envies un espace jeux, un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Une seconde salle d'eau avec wc complète cet étage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La terrasse, équipée de deux stores-bannes, sera parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente. La maison a par ailleurs bénéficié de travaux d'amélioration, notamment en matière d'électricité, de plomberie et d'isolation du rez-de-chaussée en 2015. Le diagnostic électrique ne révèle aujourd'hui aucune anomalie, un point particulièrement rassurant pour les futurs acquéreurs. Avec son DPE classé C, ses volumes généreux, ses quatre chambres et ses nombreux espaces, cette maison offre un équilibre appréciable entre confort, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Une maison chaleureuse, où chacun pourra trouver son espace et où une famille pourra véritablement se projeter. À découvrir sans tarder.

A LOUER EN LOCATION MEUBLEE A L'ANNEE- PORNICHET AUX PIEDS DU MARCHE -TRES BEAU LOFT T2 bis Entre le marché et la pointe du Bec, très joli loft ( s'approchant de la petite maison de ville sans extérieur), à la décoration soignée d'environ 67 m², en parfait état, comprenant : salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée , chambre cabine, WC, buanderie. A l'étage, une suite parentale avec chambre, grand dressing, salle d'eau et WC. Un bien atypique entre la maison de ville et le loft. Tout à pied : marché, plages et port, commerces et autres commodités.

Maison de plain-pied située à 4 kms du bourg, comprenant : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, dégagement, trois chambres, bureau, salle d'eau, WC, lingerie. Jardin clos, chauffage aérothermie (2023), terrain de 900 m². A 10 min du périphérique nantais ou de la gare de Thouaré sur Loire.

Maison ancienne en pierres de plain-pied à rénover et offrant 84 m² habitables, située en village, à 3 min du bourg et des commerces. Elle comprend : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, cuisine, pièce de rangement, dégagement, trois chambres, salle de bains et WC. Dépendance et garage. Agréable jardin au Sud, l'ensemble sur terrain de 355 m². A 3 kms de la gare de La Haie Fouassière et 4 min de l'accès à la 2x2 Nantes - Cholet. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Située dans le bourg de Vieillevigne, vaste maison ancienne édifiée sur 2 niveaux comprenant : Au RDC : entrée, dégagement, cuisine aménagée avec espace repas ouvert sur séjour, salon, salle à manger, bureau, salle d'eau, WC, cellier et chaufferie. A l'étage : dégagement, quatre chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC. En extérieur : terrasse, atelier, cour, préau et garage. Le tout sur terrain de 279 m² avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr