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de notaires en Loire-Atlantique

À LOUER – MURS PROFESSIONNELS - Bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Situé en plein coeur de bourg, ensemble de locaux professionnels d'une surface totale d'environ 147,48 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité médicale, paramédicale ou de services. Une première partie de 83,36 m² Salle d'attente avec espace accueil, un dégagement desservant : Bureau secrétariat - Bureau de consultation avec lavabo- Bureau assistant- Bureau de manipulation / examen Patio clos et couvert - W.C. avec lavabo DPE D (172kwh/m²/an) Une 2nde partie de 64,12 m²: Couloir desservant un W.C. avec lavabo, un dégagement - Salle d'examen complémentaire -Bureau infirmier avec lavabo Bureau de consultation avec lavabo - Bureau de secrétariat avec pièce à usage de W.C. (lavabo) Pièce IPRP avec placard privatif DPE C (150kwh/m²/an) Conditions locatives: Bail professionnel – durée minimale 6 ans Loyer mensuel : 2 300 € HT Dépôt de garantie: éventuellement exigé par le bailleur, montant et modalité à définir lors de la signature du bail. Conditions financières du bail (dont frais de rédaction) à définir lors de la mise en place du bail. Disponibilité: septembre-octobre 2026 Locaux fonctionnels et bien agencés, particulièrement adaptés aux activités de soins, paramédicales ou de services.

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER Nantes – Entre le parc de Procé et la place Canclaux, dans une résidence avec ascenseur, un appartement T4 d'environ 108 m², situé au 4? étage et dernier étage comprenant: Une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte (ensemble d'environ 53 m²), d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une troisième chambre avec placard et salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également de deux terrasses d'environ 8 m² et 25 m². Deux emplacements de stationnement en sous-sol. Conditions de location : Loyer hors charges : 1 628 € Provision sur charges : 215€ (chauffage inclus avec comptage individuel-eau froide/ chaude et prorata taxe ordures ménagères) Loyer charges comprises : 1 843 € Dépôt de garantie : 1 628 € Honoraires de location : environ 970 € (montant susceptible d'être ajusté conformément à la réglementation en vigueur) Disponibilité : Libre.

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER Quartier Talensac, au sein d'une résidence de standing, un appartement T6 d'environ 275 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur comprenant: Une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour d'environ 91 m², d'une cuisine aménagée et semi-équipée d'environ 25 m², de cinq chambres, dont trois avec placards et deux bénéficiant chacune d'une salle de bains privative et d'un dressing, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que de quatre WC. Deux terrasses privatives, d'environ 55 m² et 53 m², exposées Est/Ouest. Trois stationnements privatifs : deux doubles box et un box fermé. Conditions de location : Loyer hors charges : 3 287 € Provision sur charges : 340 € (charge des copropriété et prorata taxe ordures ménagères). Chauffage : gaz individuel (entretien compris dans les charges). Eau et électricité : compteurs individuels. Loyer CC: 3 627 € Dépôt de garantie : 3 287€ Honoraires de location : environ 1 400 € (montant susceptible d'être ajusté conformément à la réglementation en vigueur). LIBRE

APPARTEMENT T2 - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 43 M² - REZ DE CHAUSSEE Il offre un séjour avec cuisine aménagée et équipée (comprenant : hotte aspirante, réfrigérateur, plaque vitrocéramique), une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement sera loué avec son emplacement de stationnement privatif. Disponible le 3 août 2026. Loyer hors charges : 628,69 €. Provisions pour charges : 41 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 628,69 €. Honoraires à la charge du locataire : 516 € (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT T1 - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 26 M² 1er étage. Il offre une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-linge, hotte aspirante, four micro ondes), salle d'eau avec WC. Disponible le 1er août 2026. Loyer hors charges : 507,67 €. Provisions pour charges : 40 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 507,67 € Honoraires à la charge du locataire ; 338 (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON spacieuse dans environnement calme proche commerces comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sur pièce belle principale avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (plaque induction neuve, lave vaisselle, four et hotte), deux chambres, une salle d'eau, un waters au 1er étage: une mezzanine, une chambre avec salle de bains balnéo avec waters, trois autres chambres et une belle salle d'eau. un garage un jardin avec abri de jardin chauffage électrique avec pompe à chaleur et panneaux solaires. loyer 1650 euros + charges 25 euros (TOM) Dépôt de garantie 1650 euros Honoraires étude 1535 euros contacter l'étude de Maître NICOLAS au 02.40.76.92.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Quartier Beauséjour proche Tram Appartement T2 en parfait état avec belles prestations dans résidence au calme situé 4ème étage comprenant : une entrée, un séjour lumineux donnant sur cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur/congélateur et hotte), une chambre avec rangements donnant sur un grand balcon avec environnement verdoyant, une salle de bains et waters séparés. Un place de parking au sous-sol complète ce bien Disponible de suite. Loyer hors charges : 680 EUR + Provisions pour charges : 42 EUR (charges de copropriété, eau froide comprise) faisant l'objet d'une révision annuelle. Frais de location à la charge du locataire : 568,44 EUR soit 12 EUR/M². Dépôt de garantie : 680 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

STUDIO - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 26 m² situé au 2ème étage Il offre une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Disponible de suite Loyer hors charges : 513,76 €. Provisions pour charges : 40 € faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 513,76 €. Honoraires à la charge du locataire : 338 € (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT T1 BIS MEUBLE - SURFACE 22,10 M² Refait à neuf et meublé Entrée sur pièce principale, cuisine équipée et aménagée (lave-linge, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes), coin nuit et salle d'eau avec waters. Chauffage individuel électrique Disponible le 7 juillet 2026. Loyer 550 euros Dépôt de garantie 1100 euros Honoraires 287,30 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTMENT T2 - ROUTE DE SAINTE LUCE - SURFACE 43,79 M2 situé au 1er étage d'une résidence neuve. Il offre un séjour avec coin cuisine et placard, une chambre et une salle d'eau avec WC. Loggia. L'appartement sera loué avec son emplacement de stationnement privatif. Disponible le 1er juin 2026. Dispositif PINEL Loyer hors charges : 682,02 €. Provisions pour charges : 48 € (entretien des parties communes et TOM). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 682,02 €. Honoraires à la charge du locataire : 525,48 € (soit 12€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NANTES - CLEMENCEAU - GARE NORD Proche commerces, transports et Lycée Clémenceau, au 4ème étage sans ascenseur, un appartement de type studio de 15,20 ² comprenant : entrée, pièce principale avec coin kitchenette et salle d'eau avec WC. Disponible le 18 juillet 2026. Loyer hors charges de 392,79 €. Provisions pour charges de 20 € correspondant aux charges de copropriété, à l'eau froide (provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 392,79 € Honoraires à la charge du locataire : 197,60 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

STUDIO - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 28,25 M² situé au 4ème étage Il offre une entrée, pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Disponible le 2 août 2026. Loyer hors charges : 507,51 €. Provisions pour charges : 40 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 507,51 €. Honoraires à la charge du locataire : 367,25 € (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.