Appartement a vendre Saint-Herblain 44800 Loire-Atlantique 44 64 m2 4 pièces 222600 euros 44056-334 001

Achat - Appartement Saint-Herblain 44800

222 600 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

222 600 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

64 m²

Référence

44056-334

Appartement à vendre à Saint-Herblain (44800) en Loire-Atlantique - Réf : 44056-334

SAINT-HERBLAIN - ATLANTIS APPARTEMENT T3 DE 64 M² AVEC BALCON, GARAGE ET PARKING PRIVATIF Prix de vente : 210 000 EUR À proximité du centre commercial Atlantis, découvrez cet agréable appartement de 64 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement à usage d'habitation se compose : D'un salon séjour avec placard de rangement. D'une cuisine avec arrière-cuisine d'environ 4 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. De deux chambres, dont une avec dressing. D'une salle de bains et de WC. D'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur. Les atouts de ce bien : Résidence construite en 2012 avec ascenseur. Garage privatif. Place de stationnement privative supplémentaire. Centre commercial Atlantis accessible en seulement 10 minutes à pied. Arrêt de bus à proximité. Appartement fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement. Un appartement idéal pour un investissement locatif (locataire déjà en place ) alliant confort, praticité et proximité des commodités. Prix : 210 000 EUR NET VENDEUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le service négociation de SAPHIR Notaires.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 août 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 71 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL SAPHIR Notaires
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Contacter l'office notarial
SELARL SAPHIR Notaires

13 rue d'Angers
BP 61
44110 Châteaubriant

SIRET31300308900056

TVA intracommunautaireFR03313003089

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