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de notaires à Saint-Herblain 44800

SAINT-HERBLAIN - ATLANTIS APPARTEMENT T3 DE 64 M² AVEC BALCON, GARAGE ET PARKING PRIVATIF Prix de vente : 210 000 EUR À proximité du centre commercial Atlantis, découvrez cet agréable appartement de 64 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement à usage d'habitation se compose : D'un salon séjour avec placard de rangement. D'une cuisine avec arrière-cuisine d'environ 4 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. De deux chambres, dont une avec dressing. D'une salle de bains et de WC. D'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur. Les atouts de ce bien : Résidence construite en 2012 avec ascenseur. Garage privatif. Place de stationnement privative supplémentaire. Centre commercial Atlantis accessible en seulement 10 minutes à pied. Arrêt de bus à proximité. Appartement fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement. Un appartement idéal pour un investissement locatif (locataire déjà en place ) alliant confort, praticité et proximité des commodités. Prix : 210 000 EUR NET VENDEUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le service négociation de SAPHIR Notaires.

Aux portes de Nantes, des tramways et bus de la station BEAUSEJOUR, des commerces, services et écoles, Un appartement traversant bien entretenu comprenant une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC et une buanderie. Il y a également une cave et un stationnement au sein de la copropriété.

Idealement situé en plein coeur du bourg de Saint-Herblain, dans une copropriété récente de 2024, cet appartement T3 au 1er étage offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied. Desservi par un ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une loggia ouvert sur un espace vert. Une place de parking privative en 2ème sous-sol de l'immeuble complète ce bien moderne et fonctionnel, parfait pour un investissement.

Dans un immeuble récent, quartier rabottière, Au 4ème étage avec ascenceur, un plateau de bureau avec voin kitchenette avec 6 places de parking et un local vélo privatif Bureaux lumineux, et climatisé ( climatisation commune à l'immeuble ) Proximité des transports et ligne de tram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un ensemble immobilier récent : au 4ème étage accessible par ascenseur plateau aménagé à usage de bureaux en deux espaces avec deux accès et 3 parkings privatifs Locaux climatisés Accessibles par ligne 1 du tram, et deux lignes de bus 23 et 59 Proximité aéroport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ST-HERBLAIN Bourg. Proche du stade des Calvaires et du Boulevard Mitterrand. Dans un groupe d'habitation construit en 1989. Appartement de type T3 situé en Rez-de-Jardin (avec jouissance d'une terrasse et du jardin), de type T3 d'une surface de 71,33 m² avec accès directement à un garage. Séjour Salon de 25,03m² avec porte-fenêtre sur la terrasse et le jardin + Cuisine ouverte aménagée. 2 chambres dont une avec porte-fenêtre sur le jardin et l'autre chambre avec un placard. Une salle d'eau et un WC. Autre dégagement donnant accès directement au garage. Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC. Au calme, proche du centre ville, des commerces, transports et jouissance d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Un FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE - SNACKING, Une opportunité clé en main sur un emplacement stratégique ! L'établissement bénéfice d'une excellente visibilité et profite d'une clientèle fidèle, résidentielle et active, renforcée par la proximité d'établissements scolaires et d'un important passage quotidien. Son implantation autour d'un rond-point constitue un véritable levier commercial pour poursuivre le développement de l'activité. Les atouts de cette affaire : ? Emplacement très visible sur un axe majeur ? Stationnement privatif facilitant l'accès de la clientèle ? Surface commerciale d'environ 200 m² offrant un confort de travail optimal ? Laboratoire entièrement équipé avec matériel entretenu et renouvelé (four récent, équipements performants, vitrine réfrigérée neuve...) ? Terrasse existante offrant un potentiel de valorisation ? Logement de fonction de type T4 inclus dans le bail (3 chambres) ? Équipe en place permettant une reprise dans d'excellentes conditions ? Organisation actuelle offrant un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. Cette affaire représente une opportunité idéale pour : • un artisan souhaitant développer son entreprise sur un emplacement de premier ordre ; • une enseigne nationale ou régionale désireuse de renforcer son maillage commercial ; Une reprise sereine, avec un potentiel de croissance encore important sur les activités snacking, restauration rapide et développement de la terrasse. Dossier complet, éléments financiers et visite sur rendez-vous Confidentialité assurée.

Situé au coeur d'un secteur dynamique (proche route de Vannes) de la métropole nantaise, cet immeuble indépendant développe près de 360 m² (sur 3 niveaux) exploitables sur une parcelle d'environ 600 m². Le bâtiment s'organise sur plusieurs niveaux : • Vaste rez-de-chaussée composé de plusieurs espaces modulables, • Etage lumineux pouvant accueillir bureaux, espace de formation, professions libérales ou projet d'habitation, • Combles aménageables représentant une réserve foncière particulièrement intéressante • Parking Anciennement exploité dans le secteur de la restauration, le bien est vendu libre de tout matériel (extraction en place), permettant une réaffectation complète selon votre projet. Convient à de nombreux projets : bureaux, activité tertiaire, centre médical ou paramédical, showroom, organisme de formation, siège d'entreprise, restauration, activité de services ou projet mixte. Des travaux d'adaptation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Une étude d'urbanisme (PLUm) sera à réaliser selon la destination envisagée. Le prix tient compte des frais de négociation TTC. Idéalement prendre RDV pour effectuer une visite.

ST-HERBLAIN, résidence du Golf. Appartement de type T6 situé au 2ème étage sans ascenseur dans un petit Bâtiment de 3 étages d'une surface au sol de 124,36 m² avec véranda, cuisine aménagée, une salle de bains et un cabinet de toilette. WC. Rafraichissement à prévoir. Une cave complète cet ensemble. Idéal pour une grande famille ou pour de la colocation (5 personnes possible). Ensemble libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques