Une annonce immobilière

de notaires d'immobilier à vendre à Saint-Herblain 44800

Un FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE - SNACKING, Une opportunité clé en main sur un emplacement stratégique ! L'établissement bénéfice d'une excellente visibilité et profite d'une clientèle fidèle, résidentielle et active, renforcée par la proximité d'établissements scolaires et d'un important passage quotidien. Son implantation autour d'un rond-point constitue un véritable levier commercial pour poursuivre le développement de l'activité. Les atouts de cette affaire : ? Emplacement très visible sur un axe majeur ? Stationnement privatif facilitant l'accès de la clientèle ? Surface commerciale d'environ 200 m² offrant un confort de travail optimal ? Laboratoire entièrement équipé avec matériel entretenu et renouvelé (four récent, équipements performants, vitrine réfrigérée neuve...) ? Terrasse existante offrant un potentiel de valorisation ? Logement de fonction de type T4 inclus dans le bail (3 chambres) ? Équipe en place permettant une reprise dans d'excellentes conditions ? Organisation actuelle offrant un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. Cette affaire représente une opportunité idéale pour : • un artisan souhaitant développer son entreprise sur un emplacement de premier ordre ; • une enseigne nationale ou régionale désireuse de renforcer son maillage commercial ; Une reprise sereine, avec un potentiel de croissance encore important sur les activités snacking, restauration rapide et développement de la terrasse. Dossier complet, éléments financiers et visite sur rendez-vous Confidentialité assurée.