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de notaires en Loire-Atlantique

LA BAULE, TRES BEL APPARTEMENT T3 AVEC VUE MER de 79 M² : Entrée, beau séjour/slon d'environ 41 m² FACE A LA MER, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC. Jardin Garage et 2 caves. Charges de copropriété : 413 € env./trimestre. Copropriété 3 lots

Calme - Exclusivité de l'office notarial CHEUVREUX RENNES. Situé au sein d'une résidence hôtelière, cet appartement de type 2 comprend : - un séjour avec cuisine aménagée et équipée. - une chambre - une salle de bains avec wc Informations Générales, - Sur la base d'informations transmises par l'exploitant et ce sans garantie de la part de notre Office, le montant mensuel du loyer individuel est évalué à 180,00 EUR HT, soit un montant annuel de loyer individuel de 2.160,00 EUR HT. - Obligation avoir consenti un bail commercial à la SAS NANTES CHEMIN ROUGE sur le(s) lot(s) dont il est copropriétaire dans la résidence pour le cas des copropriétaires. - Le montant de la souscription des parts est fixé à 1.458,00 EUR - 119 lots à usage d'habitation - L'exploitant actuel est la SAS Nantes Chemin Rouge, la société ZENITUDE intervient en tant que prestataire de gestion dans le cadre d'une convention de gestion. Information Techniques - Les travaux de rénovation du logement sont financés par le copropriétaire via une contribution mensuelle prélevée directement sur les loyers selon une convention de travaux en place (8EUR TTC par tantième). - les charges d'électricité, eau et internet sont pris en charges par la SAS NANTES CHEMIN ROUGE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

Découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement bucolique où calme et sérénité sont les maîtres mots. Édifiée sur une belle parcelle de 8 005 m², sans voisinage à proximité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant un WC indépendant, un bureau, une salle de bains ainsi que trois chambres. Le sous-sol, aux multiples possibilités, comprend un dégagement, un WC indépendant, une pièce, un atelier, ainsi qu'un appartement indépendant offrant un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre — parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Une dépendance vient compléter ce bien, ajoutant encore du potentiel à l'ensemble. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, où vous profiterez d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la déconnexion.

À seulement 2,2 km du bourg de Missillac et bénéficiant d'un accès rapide à la voie rapide Nantes–Vannes, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1 000 m² offrant de nombreuses possibilités de construction. Avec sa généreuse façade de 43 mètres linéaires, ce terrain permet d'envisager aisément votre projet de maison individuelle tout en profitant d'un bel espace extérieur. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications) sont situés en bordure de voie, facilitant ainsi la viabilisation du terrain.

Terrain à bâtir d'une superficie totale de 4 635 m², comprenant environ 745 m² situés en zone Ub (constructible) et 3 890 m² en zone agricole. L'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécommunications et tout à l'égout) est présent en bordure de voie, facilitant la viabilisation. Ce bien offre un cadre idéal alliant potentiel de construction et environnement naturel.

Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose d'un palier desservant trois chambres, une lingerie, un WC indépendant et une salle de bains. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une dalle située à côté du garage, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant, idéal pour la création d'une véranda, d'une extension ou d'un espace de vie supplémentaire selon vos projets. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 3225 m², idéal pour profiter d'un grand espace extérieur. À découvrir sans tarder !

À découvrir, cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant un excellent niveau de performance énergétique (DPE A/A) et un cadre de vie privilégié au calme. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon séjour, prolongé par une spacieuse véranda qui constitue un véritable espace supplémentaire et une cuisine aménagée équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande buanderie complète l'ensemble, apportant un espace de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 961 m², avec un jardin labellisé CPIE (Centre Permanent d'Initiatives pour l'Environnement) et LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux), véritable écrin naturel favorisant la biodiversité. Un environnement idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Une dépendance en pierre d'une superficie de 26 m² complète le bien. Assainissement par micro-station phyto épuration. Maison économique en énergie, sans travaux à prévoir, parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence principale au vert.

- Réf. 1549 - NANTES centre, quartier Saint Donatien/Préfecture. Notre service expertise/négociation vous propose un appartement de type 1bis situé au rez-de-chaussée surélevé d'une agréable résidence et comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine et salle-de-bain avec WC. Communs en très bon état. Logement vendu avec locataire en place (bail du 01/03/2022 avec revenu annuel de 5.724 € charges locatives déduites). 110.000 € + frais de négociation 5.280 € TTC (soit 4,80 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (231 kWh/m²/an) - GES B (8 kg CO²/m²/an).

- Réf. 1543 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison Nantaise de caractère édifiée sur un charmant terrain clos et arboré de 763 m². Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un ensemble cuisine/salle-à-manger de 28 m², une chambre avec salle d'eau/WC et une lingerie/chaufferie. L'étage propose une belle hauteur sous plafond avec un lumineux salon/séjour sur parquet massif, une cuisine, une chambre sur parquet également, une salle-de-bain et WC. Grand garage facilement accessible. Prévoyez des travaux sur une base saine. 300.000 € + frais de négociation 13.200 € TTC (soit 4,40 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (354 kWh/m²/an) - GES F (78 kg CO²/m²/an).

Au coeur de Saint-Herblon à seulement 8 min de Varades - 10 min Ancenis et à mi-chemin entre ANGERS et NANTES. Maison offrant de beaux volumes avec une vie de plain-pied composée : Au rez-de-chaussée : Hall, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, une chambre, salles d'eau, WC. A l'étage : un palier desservant un bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC, grenier. A l'extérieur : une véranda, grande dépendance avec son grenier, possibilité de faire évoluer le bien (agrandissement ou aménagement de la dépendance afin d'obtenir une deuxième maison), garage très haut attenant, terrasse couverte, cave, puits (avec pompe), cour, jardin, deux portails (accès avec porte et portails motorisés). Assainissement collectif, chauffage au fuel. Le bien est proche des commodités (écoles, bibliothèque, cabinet médical (médecins, infirmières, orthophonistes, psychologues et pharmacie). Le tout sur une parcelle de 724 m².

CAP NOTAIRES vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied parfaitement entretenue de 104.40 m² sur une parcelle de 1133 m² sur la commune de Belligné 44370 . Située dans un environnement agréable, cette maison construite au début des années 1990 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante comprenant un espace salon séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement convenir à une activité de télétravail ou à une chambre d'appoint. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes comprenant une arrière-cuisine, un débarras ainsi qu'un garage attenant équipé d'une porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et remarquablement entretenu. Les allées aménagées, les espaces verts soignés ainsi que la terrasse participent à la qualité générale de l'ensemble et offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Les prestations comprennent notamment des menuiseries aluminium double vitrage, une couverture en ardoises naturelles, une construction sur vide sanitaire ainsi qu'un classement énergétique en catégorie D, gage d'un confort thermique satisfaisant pour ce type de construction. L'excellent état général de la propriété permettra aux futurs acquéreurs de s'installer sans travaux importants. Une maison entretenue avec soin, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. À découvrir sans tarder!

À VENDRE VARADES – Maison de campagne avec dépendances sur plus de 3 500 m² de terrain Nichée au coeur d'un hameau de Loire Auxence, cette propriété séduira les amoureux de la nature, de tranquillité et des grands espaces. Implantée sur une parcelle entièrement close de 3 540 m², cette maison exposée plein-SUD offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine, d'un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine, un bureau et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Les extérieurs constituent un véritable atout avec de nombreuses dépendances permettant d'envisager différents projets : garage-atelier, petite dépendance, vaste grange en deux parties, bâtiment annexe, hangar et poulailler. Cette propriété nécessite encore certains travaux de rénovation et de modernisation, mais elle offre un potentiel remarquable pour créer une résidence principale de caractère, ou une maison de campagne familiale. A Découvrir.