Maison a vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique 44 170 m2 5 pièces 1243000 euros 15655/887 001

Achat - Maison | Maison Pornichet 44380

1 243 000 € 1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 43 000 €. Soit 3.58% à la charge de l'acquéreur

1 243 000 €

1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 43 000 €. Soit 3.58% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

170 m²

Surface terrain

746 m²

Référence

15655/887

Les +
  • Piscine

  • Terrasse

Maison à vendre à Pornichet (44380) en Loire-Atlantique - Réf : 15655/887

A VENDRE - PORNICHET - PROCHE GARE ET COMMERCES - EMPLACEMENT IDEAL, TOUT A PIED. MAISON T5 CONTEMPORAINE Dans le secteur de la gare, proche des commerces et plage à pied, très belle maison contemporaine de 2014, lumineuse, qui comprend : -au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse bois, un bureau ou chambre, une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau), un cellier/arrière cuisine, un WC indépendant. - à l'étage : un palier qui dessert 2 belles chambres dont une avec grand dressing , une salle d'eau, un WC indépendant. Terrasse/ solarium à l'étage. Un garage attenant, une dépendance d'environ 30 m2 aménageable en logement, et une piscine complètent cette maison. Stationnements extérieurs.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 52 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Patricia ATTIAS
Logo de Me Patricia ATTIAS

Contacter l'office notarial
Me Patricia ATTIAS

12 avenue Louis Barthou
44380 Pornichet

SIRET48128943700024

TVA intracommunautaireFR43481289437

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