Maison a vendre Piriac-sur-Mer 44420 Loire-Atlantique 44 88 m2 6 pièces 436800 euros 44128-1141 001

Achat - Maison Piriac-sur-Mer 44420

436 800 €420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

436 800 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

88 m²

Surface terrain

552 m²

Type de chauffage

Electrique

Référence

44128-1141

Maison à vendre à Piriac-sur-Mer (44420) en Loire-Atlantique - Réf : 44128-1141

A seulement 500m du marché et des commerces et à proximité du port et des plages (10mn à pied), découvrez cette maison avec une vie de plain-pied située au calme sur un terrain de 552m². Elle comprend un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, salle de bains et des wc avec lave-mains. A l'étage : palier, salle d'eau, wc, trois chambres et un bureau (ou chambre enfant). De plus, la maison dispose d'un garage attenant avec un grenier, une terrasse pour profiter des beaux jours et un cabanon de jardin sur dalle.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 195 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET832 459 838 00013

TVA intracommunautaireFR66 832 459 838

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