Maison a vendre Chauvé 44320 Loire-Atlantique 44 143 m2 6 pièces 338000 euros 44086-1328 001

Achat - Maison Chauvé 44320

338 000 €325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

338 000 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

143 m²

Surface terrain

273 m²

Type de chauffage

Bois

Référence

44086-1328

Maison à vendre à Chauvé (44320) en Loire-Atlantique - Réf : 44086-1328

CHAUVE, Idéalement située en centre-ville de Chauvé, toutes les commodités à pied, découvrez cette belle maison à étage alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse sur une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² qui se prolonge par sa terrasse et son jardin cosy. Une cuisine spacieuse, moderne, aménagée et équipée comprend un accès direct sur le jardin ainsi qu'un cellier /buanderie avec adoucisseur d'eau. Une chambre parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing, des toilettes et un placard, complètent ce niveau. A l'étage un palier dessert dressing, trois chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Le terrain est entièrement paysager et aménagé, et comprend un abri de jardin. Maison de bonne construction, fonctionnelle et très bien isolée, chauffage avec poêle et convecteur électriques. DPE : A, GES : 1 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 610 euros et 860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. "www.georisques.gouv.fr"
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 66 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES
Logo de SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES

21 rue de la Gare
BP 2017
44320 Saint-Père-en-Retz

SIRET437 941 909 00024

TVA intracommunautaireFR24 437 941 909

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension