Achat - Maison Saint-Nicolas-de-Redon 44460 6 pièces 122 m² 871 m²

SAINT NICOLAS DE REDON, l'étude vous propose en exclusivité une maison indépendante de 2006 située dans un environnement calme et résidentiel. Construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, cette maison de 122 m² aux volumes généreux se compose : Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un bureau, salle de bains, wc, arrière-cuisine ; Au 1er étage, palier, trois chambres, salle d'eau, wc. Un garage de 27 m² et une terrasse exposée Sud/Ouest complètent la propriété. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 871 m². Idéalement située à proximité immédiate des écoles, du bourg et à moins de 10 minutes de la gare de REDON, cette maison vous séduira par sa luminosité ainsi que sa tranquillité ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.