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de notaires d'appartement à vendre en Ille-et-Vilaine

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - RENNES (35) - Dans une résidence de 2021, quartier Saint Yves (juste à côté Sacré-Coeurs), T3 PMR de 68.55 m², orienté sud, se composant d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux chambres, d'un dégagement, d'une cuisine ainsi que d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse. Une place de parking. Chauffage gaz. Bel emplacement, proches commerces, écoles.

SAINT-MALO – Résidence Port Malo – Appartement T2 de 43 m² avec balcon et parking en sous-sol Situé au 3e étage de la résidence avec ascenseur , découvrez cet appartement T2 d'environ 43 m², fonctionnel et lumineux. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon d'environ 3,7 m², une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien, un véritable atout pour le quartier. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

Dans un environnement privilégié, au coeur de Rennes et à proximité immédiate des quais de la Vilaine, découvrez cet élégant appartement d'environ 96 m², situé au 5? et dernier étage d'une résidence construite en 2004. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et la luminosité qui caractérisent ce bien. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition Sud, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la Vilaine. Dans le prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Pour parfaire les prestations, un garage double en enfilade accompagne l'appartement. L'emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un cadre de vie privilégié entre les berges de la Vilaine, le Mail François-Mitterrand et le centre-ville rennais. Les commerces, restaurants, services et transports sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts et les promenades aménagées le long de la vilaine. possibilité de recevoir la video par whatsapp. DPE : C prix net vendeur : 490 000 ? + honoraires de négociation : 20 000 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - RENNES CENTRE - PLACE DU PARLEMENT - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Au coeur de l'hypercentre de Rennes, Place du Parlement, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 110 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, avec parquets et cheminées fonctionnelles. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, l'appartement offre une belle luminosité et une agréable vue sur la Place du Parlement. Son exposition Sud et Ouest, notamment dans le salon situé en angle, permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon en angle, d'un séjour, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une cave en annexe complète ce bien. Son emplacement privilégié, au coeur du centre historique de Rennes, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, en fait une adresse particulièrement recherchée. Un appartement rare par sa situation, sa superficie et son dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Rennes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 29 avril 2025 : Consommation énergetique : 322 kWh/m²/an (E) GES : 65kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.060,00 ? et 4.220,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 520.000,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE (35 ) RENNES - Appartement T2 de 26 m² hyper centre. Au premier étage d'un petite résidence, cet appartement se compose : salon avec cuisine ouverte orienté Est, salle de bains (baignoire sabot), chambre, wc. Proche métro, commerces et de toutes commodités.

Studio - SAINT-SERVAN Situé à SAINT-SERVAN, ce studio de 22 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et services. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Un grand parking gratuit se trouve à proximité immédiate. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Appartement à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35) À Cesson-Sévigné, au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, cet appartement de 57,24 m² habitables est proposé à la vente par votre office notarial de la Hublais Construit au sein d'une résidence de 2010 il se compose ainsi: Entrée avec placard, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, W.C. 1 place de parking privative dans la cour s'ajoute à ce descriptif. Le logement est situé dans une commune de la métropole rennaise, à proximité de services du quotidien. Les commodités accessibles dans le secteur comprennent des lignes de bus, des établissements scolaires, des commerces, une gare, des services et le centre-ville. Cesson-Sévigné bénéficie d'un environnement urbain connecté à Rennes par les transports et les axes de circulation. La commune dispose d'équipements publics, de services de proximité et d'un tissu commercial présent sur le territoire. Les déplacements peuvent s'effectuer en bus ou par train depuis les infrastructures desservant le secteur. Prix de vente : 209 600 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Cesson-Sévigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - REZ DE JARDIN : Situé côté cours, à 200 mètres du centre-bourg et des commerces, Appartement Type 3 de 62.7m² avec 2 chambres, Terrasse et Jardin de 60m² SUD-EST et stationnement en sous-sol. Vous disposerez d'une entrée, un Séjour avec cuisine équipée et l'accès à la belle terrasse de 25m² et un Jardin de 35m². Dans la partie nuit, deux chambres, un débarras, une salle de bains et un wc séparé. Charges de copropriété : 984€ - Taxe foncière : 804€

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat en exclusivité cet appartement de type 4 d'environ 79m2 idéalement situé sur la commune de RENNES quartier Lorient - Saint brieuc Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée directe sur séjour, d'un salon donnant sur balcon, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc. L'appartement dispose également d'un garage en sous sol. Proximité Rennes centre, bords de Vilaine, Institut Agro, Roazhon Park, commerces et transports. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 47m2 idéalement situé sur la commune de Le Rheu proche du centre et des commerces à pied. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, w.c, une chambre et une salle de bains entièrement refaite. Agréable balcon donnant sur le séjour. cave et parking privatif. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -

DINARD - Centre-ville - Commerces, services et centre de Dinard accessibles à pied, découvrez cet appartement T4 en duplex situé aux deuxième et troisième étages d'un immeuble ancien. Offrant 75,99 m² Carrez et 91,51 m² au sol, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Sa configuration sur deux niveaux lui confère le charme et l'esprit d'une petite maison en coeur de ville. Un bien adapté à une résidence principale, secondaire ou familiale à Dinard. DPE : C. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

CHATEAUBOURG, T3 - Seulement chez le notaire Au sein de la résidence "Le Clos Saint-Pierre", appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une surface de 62 m², exposé plein sud. Il bénéficie d'un jardin privatif calme, tout en étant situé en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, lequel donne sur une véranda puis une terrasse débouchant sur le jardin privatif. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Une cave et un box fermé, accessibles par ascenseur, viennent compléter ce bien. Le bien est actuellement loué jusqu'au 1er mars 2028, sauf départ anticipé du locataire ? le congé ayant déjà été donné. Loyer mensuel : 690 €. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 1480 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 100 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 35117/1058