Achat - Appartement Rennes 35000 4 pièces 109 m²

OFFICE DU PARLEMENT ? RENNES CENTRE ? PLACE DU PARLEMENT ? DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Au coeur de l'hypercentre de Rennes, Place du Parlement, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 110 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, l'appartement offre une belle luminosité et une agréable vue sur la Place du Parlement. Son exposition Sud et Ouest, notamment dans le salon situé en angle, permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon en angle, d'un séjour, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une cave en annexe complète ce bien. Son emplacement privilégié, au coeur du centre historique de Rennes, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, en fait une adresse particulièrement recherchée. Un appartement rare par sa situation, sa superficie et son dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Rennes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 29 avril 2025 : Consommation énergetique : 322 kWh/m²/an (E) GES : 65kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.060,00 ? et 4.220,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 520.000,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)