Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 36 m2 2 pièces 118500 euros 007-2685MY 001

Achat - Appartement Rennes 35000

118 500 €115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €Soit 3,04 % à la charge de l'acquéreur

118 500 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €. Soit 3,04 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

36 m²

État général

Moyen

Nombre d'étages

1

Orientation

Nord

Type de chauffage

Electrique

Référence

007-2685MY

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 007-2685MY

RENNES - PARLEMENT DE BRETAGNE : Situé au pied du Parlement de Bretagne, rue Victor Hugo, au 1er étage côté cour, Appartement Type 2 en Duplex de 36.8m² (67m² au sol) à rénover. Vous disposerez d'une entrée, cuisine séparée, Séjour de 15m² avec escalier d'accès à l'étage. Sous les combles, mezzanine bureau, salle d'eau avec wc puis une chambre. La hauteur sous plafond du rez-de-chaussée est de 1m98. Charges de copropriété : 357€
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 270 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 340 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL NOTAIRES DES LICES - Antoine MORIN, Laurence SOURDAINE, Jean-Baptiste HIGNARD et Claire CHERDRONNET
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Votre contact : SARL NOTAIRES DES LICES - MORIN, SOURDAINE, HIGNARD et CHERDRONNET

SIRET342 382 439 00020

TVA intracommunautaireFR70 342 382 439

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